Как проанализировали аналитики Colliers International, по итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м. Специалисты утверждают, что предыдущий антирекорд в этом отношении был установлен в 2016 году, когда удалось ввести лишь 362,9 тыс. кв. м офисной недвижимости.
Так, за три квартала текущего года было введено 94,5 тыс. кв. м офисных площадей классов А и B+/-. Остальной объем запланирован на последний квартал года. Однако, по данным Colliers International, даже это количество могут не ввести – сроки ввода части проектов могут быть пролонгированы застройщиками. В этом случае общие показатели по офисам столицы могут стать еще ниже.
Причиной таким обстоятельствам аналитики называют обвал рубля в 2015 году и удорожание стройматериалов, вследствие чего тогда было приостановлено строительство ряда крупных офисных проектов.
Ожидается, что в ближайшие годы ситуация с дефицитом площадей будет исправлена и объемы вводимой офисной недвижимости будут увеличены.
Комментарии
(0)#