Согласно данным экспертов «Миэль-Новостройки», за последние пять лет в целых шесть раз стало больше кредитов с минимальным первым взносом. Речь идет о случаях, где показатель не поднимается выше 10%. За тот же период времени кредиты с первым взносом от 15% до 20% выросли вдвое. Такие данные предоставили сотрудники компании «Миэль-Новостройки», которые утверждают, что из-за политики Центробанка число ипотек с минимальным процентом в будущем начнет снижаться.
Для сравнения: в 2013 году ипотечный кредит с первым взносом 15-20% оформили порядка 12% заемщиков. В 2017 году на тех же условиях кредиты оформлялись 20% граждан. Что касается доли займов, которые выдавались в 2013 году с первым взносом до 10%, то она составляла всего 1% от общего количества заемщиков. В прошлом году она выросла до 6%. Всего за пять лет количество ипотечных кредитов, оформленных на условиях внесения первого взноса суммой до 20% годовых, выросло с 27% до 32%.
Как утверждают специалисты, количество заемщиков по ипотеке с минимальным первым взносом растет в первую очередь из-за того, что не увеличиваются доходы населения. Для большого количества россиян вопрос собственного жилья достаточно болезнен, люди не могут себе его позволить. Единственный вариант, на который большинство может рассчитывать – это именно ипотека. Ставки по кредитам, которые выдаются без первоначального взноса, намного выше остальных, и в целом требования к заемщикам там намного жестче. Поэтому в 2013 году таких сделок было мало. С изменением политики Центробанком формирования процентной ставки и снижения ее до уровня ниже 10% появилось больше покупателей, готовых к покупке жилья на таких условиях.
Комментарии
(0)#