Девелопер жилого проекта ÁЛИА реализовал усиленную гидроизоляционную защиту возводимых зданий. Проект реализуется вблизи Москвы-реки и учитывает сезонные риски.
Девелопер Asterus реализовал в жилом районе ÁЛИА (Покровское-Стрешнево) комплекс решений по защите зданий от влаги и возможных подтоплений в период весенних паводков. Примененные технологии направлены на обеспечение надежности как подземной части комплекса, включая паркинги и фундаменты, так и надземных конструкций — кровель, террас и общественных пространств.
В основе системы — использование современных гидроизоляционных материалов, которые создают сплошной водонепроницаемый барьер. В подземной части применяется прочная полимерная мембрана, устойчивая к давлению грунтовых вод и способная сохранять герметичность даже при длительном контакте с влагой. В надземных конструкциях используется многослойное покрытие на основе битумно-полимерных материалов, защищающее здания от дождя и талой воды.
Отдельное внимание уделено наиболее уязвимым местам — там, где проходят инженерные коммуникации или находятся соединения конструкций. В этих зонах предусмотрена усиленная защита с несколькими уровнями изоляции, что снижает риск протечек даже при повышенных нагрузках в период паводков. Дополнительную надежность системе придает возможность локального ремонта: в подземной части предусмотрена технология, позволяющая при необходимости устранять возможные протечки без масштабных работ и вскрытия конструкций. Это особенно важно для долгосрочной эксплуатации зданий.
В компании отмечают, что реализованная система позволяет существенно снизить риски, связанные с воздействием воды, что актуально для проектов, расположенных вблизи крупных водных объектов.
«Мы изначально закладывали в проект повышенные требования к защите от влаги, учитывая как близость к Москве-реке, так и ежегодные паводки. Примененные решения позволяют обеспечить жителям комфорт и уверенность в надежности домов вне зависимости от погодных условий», — рассказала Татьяна Хлебалина, заместитель коммерческого директора по управлению объектами жилой недвижимости Asterus.
Она также подчеркнула, что все работы по гидроизоляции выполняются по заранее разработанным стандартам с поэтапным контролем качества — от подготовки основания до укладки защитных слоев, и рассчитаны на длительную эксплуатацию с гарантией надежности как минимум на пять лет.
Справка
ÁЛИА — жилой район, спроектированный в урбанистической концепции «Работай. Живи. Играй. Учись». В рамках проекта девелопером уже сдано в эксплуатацию в общей сложности 586 тыс. кв. метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости.
Комментарии
(0)#