По итогам первого квартала 2012 года, согласно исследованию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, cредний уровень вакансии на рынке качественных офисных центров Санкт-Петербурга увеличился с 7,5% в 4 кв. 2011 до 9,3%. Рост произошел за счет большого объема офисных центров класса А, введенных в конце 2011 года.
Уровень вакансии по бизнес-центрам класса A вырос с 13,5% до 19,0%, по классу B+ - вырос с 5,0% до 5,2%, по классу B – сократился с 6,6% до 6,1%.
В сегменте высококлассных офисных центров аналитики ASTERA отметили незначительное снижение заполняемости бизнес-центров, введенных до кризиса, и сокращение свободных площадей в новых бизнес-центрах 2010-2011 гг. постройки. Небольшие офисные комплексы (до 5-7 тыс. кв.м) в центральной части города заполнились на 100% в течение 6-8 месяцев после своего открытия.
Комментарии
(0)#