В большинстве центральных районов наблюдается дефицит лотов с террасами

Наличие в жилом комплексе квартир или апартаментов, оснащенных террасами, относится к числу тех ключевых опций, которые задают стандарты эксклюзивной недвижимости. На сегодняшний день предложение в строящихся домах элит- и премиум-класса в этой категории крайне неравномерно распределено по локациям в центре Москвы.

Если в одних районах в продаже представлены десятки лотов, то в других — считанные единицы. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией INSIGMA GROUP, реализующей клубный дом премиум-класса NV 9.

По данным INSIGMA GROUP, всего в строящихся жилых и апартаментных комплексах высокобюджетного сегмента экспонируется 142 лота с террасами. Две трети из этого фонда сосредоточено в Центральном административном округе. Свыше 25% предложения связано с жилыми комплексами на западе Москвы (Дорогомилово, Раменки, Очаково-Матвеевское). По 3,5% экспозиции приходится на Северо-Восточный и Южный округа.

Из почти 100 квартир и апартаментов с террасами, которые экспонируются в строящихся домах в ЦАО, больше половины относятся к трем премиальным проектам на территории Пресненского района. Доля этой локации в общей структуре предложения по рассматриваемому сегменту составляет 37%, а средний бюджет находится на уровне 84 млн рублей. 12% предложения приходится на долю Замоскворечья. В среднем объект с террасой здесь обойдется покупателю в 159 млн рублей. Третье место занимают Хамовники. В местной экспозиции насчитывается шесть адресов, по каждому из которых продается от одного до трех лотов ...