Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.10.2018
Конференции
17.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как рассказали аналитики компании «Инком-Недвижимость», в ходе их исследования была обнаружена нетипичная для Москвы ситуация на вторичном рынке Центрального округа столицы. Обычно, если рынок активно функционирует, предложение стремительно поглощается достаточно высоким спросом. Соответственно, прямо пропорционально обратная ситуация характерна для стагнирующего рынка: предложения копятся и простаивают в экспозиции, так как спроса недостаточно.

Относительно этому ситуация, образовавшаяся сейчас в ЦАО, носит парадоксальный характер. Удивительным образом там одновременно за пять лет выросли все четыре фактора: покупательская активность, срок простаивания квартир на рынке, показатели спроса и показатели предложения.

Все же специалисты потрудились объяснить все это логически. На данный момент на вторичном рынке в ЦАО экспонируется 5,1 тыс. объектов. Ровно пять лет назад их было в два раза меньше – 2,5 тыс. В области продаж образовались два безоговорочных лидера: районы Пресненский и Хамовники: 960 и 869 квартир соответственно.

Увеличение экспозиции напрямую связано с объемами строительства в округе за прошедшее время. Вторичный рынок постоянно пополняется новыми объектами, прибывшими с первичного.

В то же время выросла и активность покупателей - спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в центре Москвы увеличился на 27%, а на многокомнатные квартиры — на 15%. Драйвером этому стало снижение ипотечных ставок. Удешевление жилищных кредитов делает их доступными для более широкого круга москвичей.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
00

Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей

Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги 3Q 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

В 3 квартале 2018 года инвестиционная активность в Москве оставалась на низком уровне. Основной объём ввода новых офисных объектов по-прежнему приходится на класс А.
00
Интерьер нового магазина «Спортив»

В Москву выходит омниканальный ритейлер «Спортив»

На московский рынок выходит новая торговая сеть - омниканальный ритейлер спортивных товаров и модной повседневной одежды «Спортив», который скоро откроется в торговом центре «Каширская Плаза».
00
Входные группы как произведение искусства: коллаборация AFI Development и Британской высшей школы дизайна

Входные группы как произведение искусства: коллаборация AFI Development и Британской высшей школы дизайна

Студенты Британской высшей школы дизайна разработали концепции интерьеров мест общественного пользования для двух корпусов клубного квартала «Резиденции архитекторов».
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: