Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:15
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:04
Конференции
21.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Как рассказали аналитики компании «Инком-Недвижимость», в ходе их исследования была обнаружена нетипичная для Москвы ситуация на вторичном рынке Центрального округа столицы. Обычно, если рынок активно функционирует, предложение стремительно поглощается достаточно высоким спросом. Соответственно, прямо пропорционально обратная ситуация характерна для стагнирующего рынка: предложения копятся и простаивают в экспозиции, так как спроса недостаточно.

Относительно этому ситуация, образовавшаяся сейчас в ЦАО, носит парадоксальный характер. Удивительным образом там одновременно за пять лет выросли все четыре фактора: покупательская активность, срок простаивания квартир на рынке, показатели спроса и показатели предложения.

Все же специалисты потрудились объяснить все это логически. На данный момент на вторичном рынке в ЦАО экспонируется 5,1 тыс. объектов. Ровно пять лет назад их было в два раза меньше – 2,5 тыс. В области продаж образовались два безоговорочных лидера: районы Пресненский и Хамовники: 960 и 869 квартир соответственно.

Увеличение экспозиции напрямую связано с объемами строительства в округе за прошедшее время. Вторичный рынок постоянно пополняется новыми объектами, прибывшими с первичного.

В то же время выросла и активность покупателей - спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в центре Москвы увеличился на 27%, а на многокомнатные квартиры — на 15%. Драйвером этому стало снижение ипотечных ставок. Удешевление жилищных кредитов делает их доступными для более широкого круга москвичей.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

40-я выставка для покупателей и продавцов жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров» в Гостином Дворе

28 марта откроет работу 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Участники выставки – более 200 крупнейших строительных и девелоперских компаний.
00
Театр приходит в ТРЦ

Театр приходит в ТРЦ

Для развития крупного шоппинг-молла необходим креативный подход и инновационные идеи – конечно, в сочетании с профессиональным управлением.
00

30 и 31 марта Департамент по конкурентной политике г.Москвы проведет лекции на выставке Недвижимость от лидеров

Тематика лекций: «Электронные аукционы. Как купить квартиру у города?», «Как купить и арендовать недвижимость у города? Порядок участия в городских электронных аукционах».
00
Метриум Групп, логотип компании

На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

За оставшиеся 10 месяцев в новостройках бизнес-, премиум- и элитного класса Москвы планируется получение разрешений на ввод в эксплуатацию 195 корпусов в 78 комплексах.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям элитного жилья невыгодно ждать снижения ставки по ипотеке»

Вопрос ипотеки актуален и в премиальном сегменте рынка жилой недвижимости - и с ним разбирались эксперты компании Sminex и ведущих агентств недвижимости.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: