Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 15:21
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:52
Нюансы и рекомендации
Сегодня 12:25
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как рассказали аналитики компании «Инком-Недвижимость», в ходе их исследования была обнаружена нетипичная для Москвы ситуация на вторичном рынке Центрального округа столицы. Обычно, если рынок активно функционирует, предложение стремительно поглощается достаточно высоким спросом. Соответственно, прямо пропорционально обратная ситуация характерна для стагнирующего рынка: предложения копятся и простаивают в экспозиции, так как спроса недостаточно.

Относительно этому ситуация, образовавшаяся сейчас в ЦАО, носит парадоксальный характер. Удивительным образом там одновременно за пять лет выросли все четыре фактора: покупательская активность, срок простаивания квартир на рынке, показатели спроса и показатели предложения.

Все же специалисты потрудились объяснить все это логически. На данный момент на вторичном рынке в ЦАО экспонируется 5,1 тыс. объектов. Ровно пять лет назад их было в два раза меньше – 2,5 тыс. В области продаж образовались два безоговорочных лидера: районы Пресненский и Хамовники: 960 и 869 квартир соответственно.

Увеличение экспозиции напрямую связано с объемами строительства в округе за прошедшее время. Вторичный рынок постоянно пополняется новыми объектами, прибывшими с первичного.

В то же время выросла и активность покупателей - спрос на одно- и двухкомнатные квартиры в центре Москвы увеличился на 27%, а на многокомнатные квартиры — на 15%. Драйвером этому стало снижение ипотечных ставок. Удешевление жилищных кредитов делает их доступными для более широкого круга москвичей.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: