Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

 Специалисты московской консалтинговой компании «Центр управления недвижимостью» рассказали о том, как изменился спрос на аренду столичных офисов класса А в 2016 году.

Основываясь на проведенных в 2016 году сделках по аренде офисной недвижимости в Москве, брокеры компании «Центр управления недвижимостью» отмечают, что на текущий момент спрос на премиальную столичную недвижимость существенно ниже имеющегося предложения. Арендаторы стали более серьезно относиться к балансу стоимости аренды, эффективности использования площадей и добавленной стоимости, которую обеспечивает им офисное пространство. Они предпочитают экономить, отказываясь от объектов класса А и сокращая расходы на излишние офисные площади.

Далеко не все арендаторы делают свой выбор в пользу современных систем жизнеобеспечения, контроля доступа и развитой инфраструктуры. Их выбор чаще обуславливается сочетанием факторов ставки, месторасположения и гибких условий договора аренды. Поэтому при текущей ситуации на рынке привлекательным решением для большинства арендаторов становятся офисы класса B, средняя арендная ставка для которых составляет 12-25 тысяч рублей за квадратный метр.

Однако, как отмечают брокеры, освобождающиеся площади в офисных центрах класса A+ все же могут найти своих арендаторов при условии гибкого подхода и индивидуальных условий, предоставляемых собственником. Ввиду эксклюзивности таких предложений и их потенциального использования для представительских целей такие офисы необходимы достаточно ограниченному кругу компаний. Средняя стоимость арендной ставки для офисов А+ составляет 35 000 рублей или больше. Отдельно необходимо отметить, что валютные колебания 2014-2015 годов вынудили участников рынка фиксировать так называемый валютный коридор, ограничивая риски обеих сторон.

Компания «Центр управления недвижимостью» поможет сэкономить средства, сократить время поиска объекта и заключения сделки благодаря актуальной базе офисных помещений класса А и В. Брокеры, аналитики и юристы компании помогут в аренде офиса исходя из основных требований по району, бюджету и площади.

На сайте http://of.ru можно ознакомиться с предложениями по аренде офисов, которые располагаются в наиболее востребованных бизнес-центрах столицы. Специалисты компании проведут бесплатные консультации при аренде помещений площадью более 200 кв. м.

Контакты:
+7 (495) 646-13-46
of.ru
info@of.ru
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

10

Депутаты обсуждают возможность участия страховых компаний в достройке домов

Председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев сообщил, что обсуждается возможность появления механизма, с помощью которого страховщики смогут достраивать проблемные дома.
10

Использование участков земли, на которых ранее стояли аварийные дома, будет по предписанному Минстроем порядку

В пресс-релизе министерства говорится, что их отдадут под общественные пространства и парковки. Иначе муниципалитету придется вернуть государству деньги, потраченные на демонтаж здания.
00
ЖК СИМВОЛ, река

Улицы «Символа» получили имена путешественников и первооткрывателей

Бульвар Сенкевича, проезд Шелихова, проезд Невельского - новые улицы, появившиеся на карте Москвы в рамках реализации проекта «Символ» компании ДОНСТРОЙ.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: