Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в декабре рублевые цены на квартиры в новостройках Подмосковья практически остались неизменными.

Согласно расчетам аналитиков компании, прирост относительно ноября составил +0,1 (69,7 тыс. руб./кв. м), уровень долларовых цен снизился на -0,8% (2511 $/кв. м).

Кроме того, в 2008 году существенно выросли цены в поясах Ближнего Подмосковья (6-12 км и 13-25 км от МКАД) - +29,2% и +24,3% соответственно.

Также в течение 2008 года объем предложения на рынке новостроек Подмосковья оставался стабильным вплоть до завершения лета. Осенью на фоне сокращающегося спроса и ввиду необходимости увеличения объемов реализации, на рынок поступило максимальное количество предложений.

В декабре появились предложения в 12 новых объектах или 50,0 тыс. кв. м, объем относительно ноября снизился на -2,5% по количеству домов или -5,0% по суммарной площади квартир и составил соответственно 598 домов-новостроек или 2904,8 тыс. кв. м.

Как и в предыдущем, в 2008 году активное строительство велось в городах и поселках, прилегающих к столице – до 25 км от МКАД. Доля всех построенных и строящихся с 2002 года здесь объектов составляла не менее 82 % (в декабре 2008 – 82,4%).

Большая доля предложений уходящего года была сосредоточена в секторах запад (в декабре 27,0% площадей) и восток (19,6% площадей).

Ведущие позиции в ушедшем году занимало монолитное домостроение – около половины всех предложений.

Динамика структуры предложения в категории «панель» в течение года демонстрирует увеличение доли по площади. Если по числу домов панельные объекты уступали «монолиту» (37-43%), то по площади доля «панели» стала лишь немногим меньше «монолита» (47-50%). В декабре объем предложения «панели» составил 47,1% площадей.

Аналогичная ситуация отмечается и в зависимости от класса качества – если в начале года предложение по площади в домах эконом-класса было на уровне 31-38%, то к концу года доля увеличилась до 42-45%.

Большинство предложений квартир (55,6%) отмечено в домах среднего класса.

«Тенденции уходящего года были разнонаправленными: период стабильных показателей объемов предложения и роста цен к концу года сменился на стагнацию спроса и стабилизацию цен на рынке новостроек Московской области, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». По нашей оценке в сложившейся экономической ситуации до конца 2009 г. ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: