Скачать программу
Сегодня 09:23
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
30.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в декабре рублевые цены на квартиры в новостройках Подмосковья практически остались неизменными.

Согласно расчетам аналитиков компании, прирост относительно ноября составил +0,1 (69,7 тыс. руб./кв. м), уровень долларовых цен снизился на -0,8% (2511 $/кв. м).

Кроме того, в 2008 году существенно выросли цены в поясах Ближнего Подмосковья (6-12 км и 13-25 км от МКАД) - +29,2% и +24,3% соответственно.

Также в течение 2008 года объем предложения на рынке новостроек Подмосковья оставался стабильным вплоть до завершения лета. Осенью на фоне сокращающегося спроса и ввиду необходимости увеличения объемов реализации, на рынок поступило максимальное количество предложений.

В декабре появились предложения в 12 новых объектах или 50,0 тыс. кв. м, объем относительно ноября снизился на -2,5% по количеству домов или -5,0% по суммарной площади квартир и составил соответственно 598 домов-новостроек или 2904,8 тыс. кв. м.

Как и в предыдущем, в 2008 году активное строительство велось в городах и поселках, прилегающих к столице – до 25 км от МКАД. Доля всех построенных и строящихся с 2002 года здесь объектов составляла не менее 82 % (в декабре 2008 – 82,4%).

Большая доля предложений уходящего года была сосредоточена в секторах запад (в декабре 27,0% площадей) и восток (19,6% площадей).

Ведущие позиции в ушедшем году занимало монолитное домостроение – около половины всех предложений.

Динамика структуры предложения в категории «панель» в течение года демонстрирует увеличение доли по площади. Если по числу домов панельные объекты уступали «монолиту» (37-43%), то по площади доля «панели» стала лишь немногим меньше «монолита» (47-50%). В декабре объем предложения «панели» составил 47,1% площадей.

Аналогичная ситуация отмечается и в зависимости от класса качества – если в начале года предложение по площади в домах эконом-класса было на уровне 31-38%, то к концу года доля увеличилась до 42-45%.

Большинство предложений квартир (55,6%) отмечено в домах среднего класса.

«Тенденции уходящего года были разнонаправленными: период стабильных показателей объемов предложения и роста цен к концу года сменился на стагнацию спроса и стабилизацию цен на рынке новостроек Московской области, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». По нашей оценке в сложившейся экономической ситуации до конца 2009 г. ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ФНС лого

В июле стать самозанятым можно будет еще в 53 регионах России

Эксперимент по введению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» расширяет свою географию. Регионам предоставлено право самим решать вопрос о присоединении к эксперименту.
00
ГК Инград логотип

Более 1 тыс. клиентов посетили офисы заселения INGRAD с момента снятия ограничений в Московском регионе

Ежедневно более 100 клиентов Группы компаний «Инград» посещают офисы заселения компании. На сегодняшний день многофункциональные офисы INGRAD работают на семи проектах компании.
00
AFI Development

Жилой комплекс «Резиденции архитекторов» компании AFI Development стал лидером рейтинга do A.S.A.P APPROVED в номинации «Лучший жилой комплекс по качеству обслуживания»

Комплекс «Резиденции архитекторов» набрал 83 балла при среднем значении по Москве в 54 балла. Исследование проводилось в течение 2019 г. среди 400 жилых комплексов Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
00
Мир квартир лого

В I полугодии 2020 года новостройки подешевели в 7 городах, подорожали в 63

Квартиры в новостройках продолжают дорожать. По итогам I полугодия 2020 года в 70 крупнейших городах страны цены на первичном рынке недвижимости поднялись на 6%, подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». В исследование были включены города с населением более 300 тыс. человек. Элитный сегмент в расчеты не вошел.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Выдачи ипотеки в мае остались на уровне прошлого года

По предварительным данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки выдали в мае традиционно меньше ипотечных кредитов, чем в апреле, на фоне длительных праздников. В 2020 году выдачи ипотеки оказались меньше, чем в апреле на 11% по количеству (77 тысяч кредитов) и на 7% по объему (более 180 млрд рублей). По сравнению с маем прошлого года выдачи остались примерно на том же уровне, сократившись на 1% по количеству кредитов и увеличившись на 3% по объему.
00

Инновационная школа при МГИМО появится в Хамовниках

Результаты конкурса проектов архитектурной концепции здания общеобразовательного центра Школа «Новый взгляд» объявили ректор МГИМО Анатолий Торкунов, учредитель школы, президент АО ИНТЕКО Александр Николаев и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Победил проект консорциума бюро «Восток» и MARTELA. Проектирование начнется в следующем году.
00
Сбербанк лого

ДомКлик запускает сервис подбора недвижимости в новостройках по всей России

С 1 июля ДомКлик от Сбербанка запускает сервис подбора недвижимости в новостройках по всей России — от Калининграда до Владивостока. Сервис позволяет ипотечным клиентам получить скидки до 10% на квартиры в новостройках от ведущих застройщиков.
00
Сбербанк лого

За один день число посетителей московских фитнес-клубов и бассейнов выросло в 4,5 раза, а оборот в 5 раз

Всплеск спроса на услуги столичных фитнес-клубов, кафе, ресторанов зафиксировал аналитический ресурс Сбербанка по анализу и обработке больших данных SberIndex.ru.
00
41 выставка по недвижимости

Ипотечные ставки станут еще ниже

По словам Германа Грефа, главы Сбербанка России, до конца 2020 года ипотечные ставки станут еще ниже. Даже несмотря на то, что уже начала действовать специальная государственная программа, по которой можно взять ипотечный кредит со ставкой 6,5%, а у некоторых застройщиков даже есть свое специальное предложение под 6%.
00
WE KNOW logo

WE KNOW приступила к реализации комплекса апартаментов «Правда»

Консалтинговая и брокерская компания WE KNOW расширяет свой портфель проектов, приступив к реализации комплекса апартаментов бизнес-класса «Правда», который будет построен на территории некогда крупнейшего печатного издания страны – площадь участка занимает 2,6 га.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Город сдаст в аренду по льготной ставке помещение в бывшем жилом доме кооператива «Московский почтовик»

Нежилое помещение свободного назначения площадью 121 квадратный метр смогут арендовать по льготной арендной ставке представители малого и среднего бизнеса. Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» ввела в эксплуатацию первые дома южной части ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию квартал №4 ЖК «Скандинавия» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы). Он стал первым готовым объектом в южной части жилого комплекса.
Или войти с помощью: