Скачать программу
Сегодня 15:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:39
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Дом.РФ лого
Фото: Источник фото

Сразу в трех крупных регионах России объем строительства с использованием счетов эскроу с начала этого года увеличился более чем вдвое: в Тюменской, Новосибирской и Воронежской областях. Об этом свидетельствуют данные информационной системы наш.дом.рф.

С 1 июля 2019 года все новые проекты многоквартирного жилищного строительства в России осуществляются по новой схеме. Деньги дольщиков привлекаются застройщиками не напрямую, а на специальные банковские счета – эскроу. Получить эти средства девелопер может лишь после сдачи дома, а в случае его банкротства деньги в полном объеме возвращаются гражданам. Это исключает возможность появления новых обманутых дольщиков.

По состоянию на 01 сентября 2020 года по новым правилам в стране строится 39% всего многоквартирного жилья. При этом около 80% строительства с использованием счетов эскроу приходится на крупнейшие субъекты, где объем стройки превышает 1 млн кв. м. В настоящий момент в стране насчитывается 21 такой регион. 

Лидером по переходу на новые правила среди указанных регионов является Тюменская область, где за восемь месяцев текущего года объем строительства с эскроу вырос на 132% (+621 тыс. кв. м). За ней следуют Новосибирская область (+127%, или 513 тыс. кв. м) и Воронежская область (+103%, или 361 тыс. кв. м).

Регионы с объемами строительства свыше 1 млн кв. м, лидирующие по приросту площади проектов с использованием счетов эскроу

Регион

Суммарный объем строящейся жилой площади с эскроу на 01.09.2020, 

тыс. кв. м. 

Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., тыс. кв м.

Изменение объема строящейся жилой площади в проектах с эскроу с 1 января 2020 г., %

Тюменская область

1 180

671

132%

Новосибирская область

915

513

127%

Воронежская область

710

361

103%

г. Санкт-Петербург

2 787

1 193

75%

Республика Татарстан

1 054

436

71%

Алтайский край

416

148

55%

Калининградская область

528

187

55%

Саратовская область

369

128

53%

Краснодарский край

2 882

941

48%

Ростовская область

1 229

393

47%

Республика Башкортостан

1 266

398

46%

г. Москва

6 357

1 837

41%

Пермский край

737

209

39%

Красноярский край

950

235

33%

Свердловская область

1 396

341

32%

Источник: наш.дом.рф.

В целом по России за восемь месяцев текущего года площадь проектов с использованием эскроу выросла на 12,1 млн кв. метров (+46%) и достигла 38,5 млн кв. м – при общем объеме многоквартирного строительства на уровне 99,0 млн кв. м.

«Новые правила работы со средствами граждан выгодны как гражданам, так и застройщикам. Дольщикам они обеспечивают полную гарантию сохранности средств. Девелоперам они позволяют получать банковское финансирование по пониженным ставкам и не зависеть от текущего уровня продаж в их объектах. В условиях неблагоприятной экономической конъюнктуры, вызванной последствиями пандемии коронавируса, счета эскроу и проектное финансирование сыграли роль подушки безопасности для застройщиков. Мы внимательно следим за адаптацией нового механизма и получаем регулярную обратную связь от девелоперов о преимуществах счетов эскроу. За все время с начала реформы ни один дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным», – рассказывает заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов. 

Эффективность новых правил финансирования жилищного строительства подтверждается и результатами опросов общественного мнения. Самый последний из них, проведенный ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ в августе, показал, что 78% опрошенных относятся к реформе долевого строительства позитивно. 77% россиян согласны с тем, что благодаря реформе риски покупателя жилья на стадии строительства снизились.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК "А101" лого

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия ипотечного кредитования

ГК «А101» и ПСБ улучшают условия по ипотеке на покупку квартир в жилых комплексах девелопера. Заемщик может получить кредит по ставке от 1,99%, которая действует в течение первых двух лет обслуживания кредита.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

В двух новых торговых центрах на западе и юге Москвы появится около 700 рабочих мест

В рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда инвесторы возведут торговые центры на западе и юге столицы - на Очаковском шоссе и на улице Элеваторной.
00
Фонд развития территорий, логотип

Наблюдательным Советом Фонда с начала 2022 года приняты решения о восстановлении прав почти 7 тысяч пострадавших дольщиков

В работе в настоящее время еще порядка трехсот проблемных объектов, решений Наблюдательного совета Фонда развития территорий по которым ожидают 11,3 тыс. человек.
00
River Park Towers Кутузовский

На крыше одной из высоток Москвы появится пляжная зона

Компания-застройщик «Аеон Девелопмент» возводит несколько зданий, которые будут объединены в единый жилой комплекс «River Park Towers Кутузовский» с высотным расположения зон для отдыха и загара.
00
Департамент Строительства г.Москвы

30 новостроек возводят по программе реновации на месте демонтированных зданий

Всего в рамках реализации программы реновации с момента ее старта полностью снесено 98 домов. Планируется, что до конца года этот показатель достигнет порядка 130-140 домов.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ предлагает продлить программу выплат семьям на погашение ипотеки

Выплаты на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. руб. с начала 2022 г. оформили более 70 тыс. многодетных семей. Сейчас ДОМ.РФ в сотрудничестве с Госдумой РФ готовит поправки о продлении срока действия меры господдержки на год.
00
ЖК Огни, вторая очередь, июнь 2022

Донстрой завершает фасады «Огней»

Компания Донстрой заканчивает работы по фасадам и крышам второй очереди «Огней». В башнях высотой в 41 этаж строители установили 90% окон, а также смонтировали механические системы зданий более, чем на 50%.
00
Центр управления городским имуществом лого

Город выставил коммерческие помещения в аренду от 1,2 млн рублей

Первый лот расположен по адресу – улица Масловка Верхняя, д. 24. Его площадь составляет 199,7 квм. Адрес второго помещения – улица Новокузнецкая, д. 20/21-19, стр. 5. Его площадь составляет 211,9 квм.
00
Получение налогового вычета при покупке квартиры

Получение налогового вычета при покупке квартиры

Полезно знать о том, что у каждого человека есть возможность вернуть часть денег, потраченных на жилье, воспользовавшись той возможностью, которую предоставляет государство, а именно — налоговым вычетом.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ и застройщик «Девелопмент-Юг» запустили ипотеку по ставке от 0,1%

Банк ДОМ.РФ в партнерстве со строительной корпорацией «Девелопмент-Юг» запустили специальную ипотечную программу для покупки квартир в ЖК «Спортивная деревня» и Development Plaza.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

Первые редакции 25 сводов правил и 20 ГОСТов размещены для публичного обсуждения

Внедрение передовых технологий и материалов - один из важнейших элементов развития строительной отрасли. В текущем году ведется актуализация и разработка более 130 документов.
00
ЖК «Прокшино»

ГК «А101» и Москомархитектуры проведут архитектурный конкурс на проект общественного центра в ЖК «Прокшино»

Группа компаний «А101» проводит конкурс на выбор лучшей архитектурной концепции общественного центра в жилом районе «Прокшино», который возводится в 500 метрах от одноименной станции метро.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Первый дом в Коптеве передан под заселение по программе реновации

В районе Коптево в Северном административном округе столицы передали под заселение по программе реновации первую новостройку по адресу: Соболевский проезд, дом 20Б. В новые квартиры переедут 147 семей.
00
Росбанк лого

Росбанк начал выдавать ипотеку с господдержкой на новых условиях

Росбанк приступил к выдаче ипотеки с государственной поддержкой на новых условиях. Базовая ставка для новых клиентов «Росбанк Дом» по программе «Льготная новостройка» составляет 6,7% годовых.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ: ипотека на ИЖС собственными силами – теперь по ставке 7%

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «Льготной ипотеке» на строительство индивидуальных домов собственными силами до 7%. Кредитные средства можно использовать и на покупку земельного участка с последующей стройкой.
Или войти с помощью: