Как утверждают аналитики риэлторской компании «Метриум», за пять лет объем предложения жилья в панельных домах упал почти в два раза. Речь идет о выставленных на продажу квартирах в панельных новостройках массового сегмента в старых границах Москвы. Их доля на момент конца августа текущего года от общего объема рынка составляла 17,9%, в то время как за тот же промежуток времени 2014 года она была на уровне 34,8%.
На конец августа текущего года на рынке было выставлено порядка 2 405 лотов в панельных домах Старой Москвы. Однако, несмотря на то, что панельных домов становится все меньше, говорить о полной победе монолитного домостроения над панельным пока еще рано. Эти объекты продолжают регулярно появляться на рынке столицы в ее исторических границах.
В 2014 году квартир монолитных новостроек было 65% от всего рынка, а в текущем их стало больше – 82%. Сейчас разница в стоимости 1 квадратного метра между панельным и монолитным домом составляет 23,8%.
Как утверждают аналитики, по итогам августа жилой квадратный метр в монолитном доме стоил 163,3 тыс. руб., а в панельном— 131,9 тыс. руб. Риэлторы компании «Бест-Новострой» отмечают, что больше всего панельных домов построено в Некрасовке, Западном Дегунине и в Рязанском районе. Минимальный бюджет покупки квартиры в строящихся «панельках» Москвы сейчас оценивается ими в 3,2 млн руб., а в готовых проектах - в 3,6 млн руб.
Комментарии
(0)#