Как говорится в аналитическом отчете компании Jones Lang LaSalle Hotels, объемы инвестиционных продаж гостиничной недвижимости на рынках Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) продемонстрировали падение на 60%, достигнув в 2008 году лишь 7,8 млрд евро. Падение наблюдалось впервые после пятилетнего стабильного роста.
Однако как отмечают эксперты компании, ситуация на инвестиционном рынке стран ЕМЕА выглядит несколько более благоприятной, чем в мире в целом. Кроме того, доля ЕМЕА в глобальном объеме инвестиционных сделок с гостиничной недвижимостью составила чуть менее 50%.
По словам исполнительного директора по странам ЕМЕА компании Jones Lang LaSalle Hotels Марка Уинн-Смита, на фоне сохранения нестабильности на финансовых рынках и значительных временных сроков, необходимых для стабилизации инвестиционных настроений, 2009 год будет очень сложным. Ожидать оживления стоит не ранее четвертого квартала текущего года, отмечает Уинн-Смит. Также эксперт отметил, что на сегодняшний день наблюдаются некоторые признаки грядущих структурных изменений в мировой гостиничной индустрии.
Кроме того, по мнению Марка Уинн-Смита в текущем году гостиничные инвесторы заинтересованы активами, чьи собственники заключили с операторами договоры аренды, которые выглядят более привлекательными благодаря своему более стабильному доходу.
Стоит отметить, что доля ЕМЕА в глобальном объеме инвестиционных сделок с гостиничной недвижимостью составила чуть менее 50%.
Комментарии
(0)#