11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

По итогам июля 2020 года, объем предложения новостроек Москвы – как квартир, так и апартаментов – сократился, по сравнению с предыдущим месяцем, на 5%. Наиболее заметно экспозиция уменьшилась в сегменте квартир комфорт- и бизнес-классов.  

По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в июле в старой Москве экспонировалось чуть более 2 млн кв. метров квартир и 611 тыс. кв. метров апартаментов. Эти показатели оказались ниже июня 2020 года на 6% и 2% соответственно. В пересчете на классы, на 7% сократилось предложение квартир бизнес-класса и на 5% снизилась экспозиция новостроек массового спроса.

В общей массе предложения продолжает доминировать комфорт-класс: покупателям предлагается почти 940 тыс. кв. метров в данном сегменте, или 16,3 тыс. квартир в рамках 87 проектов. По сравнению с началом года, заметно «сдал позиции» бизнес-класс: в январе здесь предложение превышало 1 млн кв. м, а по итогам июля экспозиция составила 878 тыс. кв. м, или 11,4 тыс. квартир в рамках 95 проектов. Объем предложения апартаментов уменьшился и по сравнению с началом года, и по сравнению с июнем: в июле продажи велись в 114 апарт-комплексах общим объемом 611 тыс. кв. м, или 9,3 тыс. лотов.

«На сокращение объема предлагаемых новостроек в Москве могли повлиять два важных фактора, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Прежде всего, это изменение структуры экспозиции – уход с рынка ряда проектов, а также сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Кроме того, свою роль сыграла ипотека с господдержкой, в рамках которой можно оформить кредиты с исторически низкой для России ставкой. Это стимулировало покупателей совершить покупку, кроме того, оказал свое влияние и накопившийся за весну и начало лета отложенный спрос».

При этом в самых крупных сегментах рынка цены оставались в целом стабильными: в массовом – цена 1 кв. метра осталась на отметке 177,8 тыс. руб., в бизнес-классе – увеличилась на 1% по сравнению с июнем, до 267,1 тыс. руб. Стоимость элитных квартир не изменилась и превышает 1 млн руб. за 1 кв. метр. Элитные апартаменты снизились в цене на 4%, однако цена «квадрата» в среднем так же осталась выше 1 млн руб. Также на 4% сократилась цена 1 кв. метра апартаментов экономкласса – до 159,1 тыс. руб. Апартаменты бизнес-класса подорожали на 1% до 257 тыс. руб./1 кв. м, а цены в комфорт-классе остались прежними – 179 тыс. руб.

 

Новые проекты, поступившие на продажу в июле 2020 г.:

НАЗВАНИЕ ЖК

КЛАСС

ТИП

ОКРУГ

ДЕВЕЛОПЕР

ДАТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

FORIVER

 Бизнес

Квартиры

ЮАО

INGRAD

4 кв. 2023 г.

Дом в Газетном

Элитный

Квартиры

ЦАО

Концерн Лусине

2 кв. 2021

Амурский Парк

Комфорт

Квартиры

ВАО

ГК ПИК

4 кв. 2022

Большая Очаковская 2

Комфорт

Квартиры

ЗАО

ГК ПИК

4 кв. 2022

Красноказарменная 15

Комфорт

Квартиры

ЮВАО

ГК ПИК

4 кв. 2022

Н74

Комфорт

Квартиры

ЮВАО

Патек Групп

1 кв. 2022

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
00
Стартовая ул., д. 3/1 Москва, СВАО, Лосиноостровский р-н

Более 3,7 тысячи москвичей получили новые квартиры по программе реновации в июне

Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
00
На строительной площадке сварщики работают с арматурой стен

Классификация металлопроката по типам: листовой, сортовой и другие материалы

Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Или войти с помощью: