По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro в июле 2025 г. в мегаполисах РФ цены на новостройки изменились незначительно. Лидер по росту ср. цены лота в предложении – Казань, аутсайдер – Самара.
В bnMAP.pro выяснили, как изменилась средняя цена лота на первичном рынке всех 16 городов-миллионников РФ за июль. В исследовании участвовали все новостройки, квартиры и апартаменты всех классов в открытой продаже.
Рынок РФ показал разнонаправленную динамику средней цены лота в городах-миллионниках за месяц. Казань лидирует в росте, а Самара – в снижении. При этом в целом можно говорить о стагнации цен: средняя динамика бюджета лота в продаже по миллионникам за месяц – +0,28%.
Казань продемонстрировала наиболее значительный рост: средняя стоимость лота за месяц выросла на 4,69%, достигнув 14,97 млн рублей (с 14,30 млн руб. в июне). Красноярск занял второе место по темпам роста: +1,96% до 8,21 млн рублей (с 8,06 млн руб.). Также положительную динамику выше 1% показали Волгоград (+1,18% до 6,26 млн руб.) и Екатеринбург (+1,06% до 8,23 млн руб.).
Наибольшее снижение за месяц зафиксировано в Самаре: средняя стоимость лота здесь снизилась на 3,54%, составив 8,57 млн рублей (с 8,89 млн руб. в июне). Уфа также показала падение: -2,26% до 7,76 млн рублей (с 7,94 млн руб.).
Основная группа исследованных городов демонстрирует ценовую стабильность. В июле цены на новостройки в 10 из 16 городов-миллионников показали минимальные изменения, не превышающие одного процента, а в большинстве случаев – менее 0,5%. Такие колебания, которые находятся в пределах статистической погрешности или естественных «рыночных шумов», указывают на отсутствие выраженных трендов – ни роста, ни снижения – и говорят о выжидательной позиции участников рынка в этих локациях, а также об отсутствии скачков спроса (любых факторов, которые могли бы вызвать резкое изменение ценообразования на коротком отрезке времени).
Качественный дизайн-проект содержит полный комплект чертежей, спецификаций материалов, расчётов бюджета и реалистичных визуализаций, привязанных к конкретной квартире. Он учитывает технические ограничения, действующие нормативы и реальные пожелания заказчика.
Узнайте, почему спрос на дизайн-проекты в Москве стабильно растёт и как изменились запросы покупателей. В статье — аналитика рынка, тренды индивидуализации интерьеров и другие подробности.
Заложенность в ухе, ощущение «воды внутри» или постоянный шум после простуды — неприятное состояние, которое мешает нормально жить и слышать окружающих. В такой ситуации отоларинголог может порекомендовать тимпанотомию - подробности.
Какие ошибки при проектировании отопления становятся заметны в морозы: неверный расчет теплопотерь, дисбаланс системы, слабая автоматика и другие проблемы.
Какие зоны здания стоит включить в систему видеонаблюдения: входы, парковки, коридоры, технические помещения и другие участки повышенного внимания на объекте.
Как подобрать электрокарниз для штор: размеры ниш, типы моторов 1.2-2.0 Нм, протоколы Zigbee и радиопульты. Советы по установке и подключению питания 220 В.
Разбираем, как выбрать качественный распашной шкаф. Правила расчета ширины створок, выбор ЛДСП и МДФ для фасадов, схема удобного наполнения и надежные петли с доводчиками.
Чем формат ностальгической вечеринки отличается от концерта одного артиста — танцпол вместо рассадки, несколько исполнителей, ведущий вечера и широкий возрастной состав.
5 распространённых ошибок при выборе обоев. Рассказываем, как правильно подобрать цвет, рисунок и покрытие, рассчитать количество и избежать проблем при ремонте.
Как выбрать дизельный компрессор для стройки. Разбираем производительность, давление, мощность двигателя, расход топлива, мобильность и обслуживание оборудования.
Быстрая приемка поддонов исключает очереди на пандусах и простои персонала. Для ускорения выгрузки нужно заранее спланировать маршруты складских машин.
Сколько киловатт держит силовая розетка 32 А, чем IP44 отличается от IP67, какое сечение кабеля и автомат ставить на линию. Разбор причин нагрева контактов.
Комментарии
(0)#