Всего в июле зафиксировано 20,92 тыс. лотов в сделках в 15-ти городах-миллионниках и Тюмени, это на 17,1% больше, чем в июне. При этом средняя стоимость лота в сделках не изменилась.
Эксперты bnMAP.pro подвели итоги июля на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 15 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.
Количество
Всего в июле зафиксировано 20,92 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, это на 17,1% больше, чем в июне.
Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как всегда, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в июле в сделках в Москве зафиксировано 6,87 тыс. лотов – это на 20,5% больше, чем в июне.
Санкт-Петербург расположился традиционно на второй строчке рейтинга. В июле в сделках здесь участвовало 2,73 тыс. лотов, что на 21,3% больше аналогичного показателя в предыдущем месяце.
Замыкает тройку лидеров в июле Краснодар: здесь зафиксировано 1,88 тыс. лотов в сделках, что на 8,7% больше аналогичного показателя в июне.
На четвертом месте расположен Екатеринбург, 1,84 тыс. лотов в сделках, это на 16,5% больше, чем в июне. На пятом месте оказалась Тюмень с 1,35 тыс. лотов в сделках, что на 39,2% больше, чем в июне 2025 года.
А минимальное количество лотов в сделках среди миллионников по итогам июля отмечено в Омске – всего 0,14 тыс. шт.
Площади
Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в июле 954,2 тыс. кв. метров – на 13,5% больше, чем в июне.
Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в июле снизилась на 2,1% и составила 47,4 кв. м против 48,4 кв. м в июне.
Цены
Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам составила 183,9 тыс. рублей, что на 1,7% выше, чем в июне. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке за месяц осталась прежней и составила 8,5 млн рублей.
Максимальная средняя стоимость лота в сделках в июле зафиксирована в Москве – 20,5 млн рублей, на втором месте – Казань с показателем 10,6 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 10,4 млн рублей.
Самые доступные новостройки в июле традиционно отмечены в Волгограде (средний показатель 5,8 млн рублей) и Воронеже (6,7 млн рублей).
Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте