Всего в июле зафиксировано 20,92 тыс. лотов в сделках в 15-ти городах-миллионниках и Тюмени, это на 17,1% больше, чем в июне. При этом средняя стоимость лота в сделках не изменилась.
Эксперты bnMAP.pro подвели итоги июля на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 15 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.
Количество
Всего в июле зафиксировано 20,92 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, это на 17,1% больше, чем в июне.
Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как всегда, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в июле в сделках в Москве зафиксировано 6,87 тыс. лотов – это на 20,5% больше, чем в июне.
Санкт-Петербург расположился традиционно на второй строчке рейтинга. В июле в сделках здесь участвовало 2,73 тыс. лотов, что на 21,3% больше аналогичного показателя в предыдущем месяце.
Замыкает тройку лидеров в июле Краснодар: здесь зафиксировано 1,88 тыс. лотов в сделках, что на 8,7% больше аналогичного показателя в июне.
На четвертом месте расположен Екатеринбург, 1,84 тыс. лотов в сделках, это на 16,5% больше, чем в июне. На пятом месте оказалась Тюмень с 1,35 тыс. лотов в сделках, что на 39,2% больше, чем в июне 2025 года.
А минимальное количество лотов в сделках среди миллионников по итогам июля отмечено в Омске – всего 0,14 тыс. шт.
Площади
Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в июле 954,2 тыс. кв. метров – на 13,5% больше, чем в июне.
Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в июле снизилась на 2,1% и составила 47,4 кв. м против 48,4 кв. м в июне.
Цены
Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам составила 183,9 тыс. рублей, что на 1,7% выше, чем в июне. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке за месяц осталась прежней и составила 8,5 млн рублей.
Максимальная средняя стоимость лота в сделках в июле зафиксирована в Москве – 20,5 млн рублей, на втором месте – Казань с показателем 10,6 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 10,4 млн рублей.
Самые доступные новостройки в июле традиционно отмечены в Волгограде (средний показатель 5,8 млн рублей) и Воронеже (6,7 млн рублей).
Локация | Суммарное количество лотов в сделках, тыс. шт. | Суммарная площадь лотов в сделках, тыс. кв. м | Средняя стоимость за период, млн руб. | Средняя цена за 1 кв. м, тыс. руб. | Средняя площадь лота в сделке, кв. м |
Москва | 6,87 | 321,8 | 20,5 | 420,4 | 48,7 |
Санкт-Петербург | 2,73 | 105,3 | 10,4 | 269,8 | 38,6 |
Краснодар | 1,88 | 83,9 | 6,9 | 161,2 | 44,6 |
Екатеринбург | 1,84 | 85,7 | 7,4 | 159,9 | 46,7 |
Тюмень | 1,35 | 68,5 | 7,4 | 150,1 | 50,7 |
Ростов-на-Дону | 1,10 | 51,5 | 6,8 | 145,9 | 46,8 |
Новосибирск | 1,02 | 49,2 | 7,5 | 161,6 | 47,9 |
Уфа | 0,76 | 33,7 | 7,2 | 165,3 | 44,6 |
Казань | 0,76 | 32,9 | 10,6 | 248,5 | 43,5 |
Воронеж | 0,56 | 27,2 | 6,7 | 139,2 | 48,5 |
Пермь | 0,52 | 24,9 | 7,6 | 160,6 | 47,6 |
Нижний Новгород | 0,52 | 26,4 | 9,5 | 186,8 | 51,1 |
Красноярск | 0,36 | 18,2 | 7,3 | 148,1 | 50,4 |
Волгоград | 0,31 | 14,7 | 5,8 | 124,3 | 47,3 |
Челябинск | 0,20 | 10,3 | 7,3 | 143,8 | 50,7 |
Омск | 0,14 | 7,0 | 7,7 | 157,5 | 50,7 |
Общий итог | 20,92 | 954,2 | 8,5 | 183,9 | 47,4 |
Комментарии
(0)#