17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
DUGA® Real Estate Branding логотип
Фото: Источник фото

Специалисты DUGA Real Estate Branding отметили, что за последний месяц застройщики в 1,5 раза реже стали обращаться с запросом на разработку бренда ЖК в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Активность в отрасли изменилась и снизилась, но не исчезла.

Аналитики отмечают, что с февраля по март 2022 года наблюдался всплеск продаж почти готовых объектов класса премиум и бизнес — люди активно вкладывали деньги в недвижимость, как один из самых надежных способов сохранить активы. В апреле ажиотаж начал спадать, заканчивались сроки одобренных ипотечных кредитов по докризисным ставкам, а в мае продажи сократились примерно на 80% в сравнении с тем же периодом 2021 года.

К началу лета 2022 года в строительной сфере наступила «оттепель»: после этапа неопределенности, когда многие девелоперы были вынуждены взять паузу для пересмотра финансовых моделей, стали запускаться проекты, которые были заморожены весной на низкой стадии готовности, а также появляться новые. Продажи объектов после понижения ключевой ставки начали активизироваться, к числу покупателей добавились люди, которые ранее вложили деньги в банковский депозит под 25% на три месяца и теперь рассматривают инвестиции этих средств в недвижимость.  Но это нельзя назвать резким подъемом, так как показатели продаж все равно в три раза меньше, чем в июне прошлого года.   

При этом, по данным Домклик, количество активных объявлений о продаже первичной недвижимости в Москве за июнь выросло на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года —  специалисты считают, что отчасти  это связано с появлением на рынке тех предложений, которые ранее забронировали, но потом передумали покупать. Также на это мог повлиять  рост предложений по переуступке.

«Застройщики этим летом заходят на рынок с новыми проектами намного реже и аккуратнее, запрос на брендинг новых ЖК по сравнению с июнем прошлого года снизился в 1,5 раза. Если в прошлом июне мы получили 17 заявок на разработку брендов ЖК, то в этом - 11, — рассказывает Юрий Нарвин, CEO и основатель DUGA Real Estate Branding.

— При этом заявки стали более целевыми: в 2021 году многие исследовали рынок или проводили широкие тендеры, которые в итоге не заканчивались ничем, а в этом году приходят в основном за решением конкретных задач. Правда, для многих на одно из первых мест в выборе подрядчика для брендинговых задач стал выходить бюджет. Тогда как в прошлом году приоритеты были несколько иными: клиентоориентированность, портфолио агентства и т.д. 

Это связано прежде всего с неопределенностью в финансовом плане. Снизились инвестиции в землю – по данным CORE.XP, во втором квартале 2022 года объём покупки земель под строительство сократился на 52% в сравнении с началом года.

Почти все девелоперы сейчас переживают по поводу нестабильности курса доллара — непонятно, что закладывать в финансовые модели проектов, очевидно, что текущий курс валют может значительно меняться в самой короткой перспективе.

Поэтому строительные компании стараются максимально экономить в принципе, урезать бюджет, или занимают выжидательную позицию, в надежде, что появится больше определенности. Впрочем, понижение ключевой ставки подстегнуло не только продажи объектов, но и готовность банков предоставлять выгодное проектное финансирование для девелоперов, поэтому прогнозы о стабилизации строительной отрасли к концу года благоприятные».

О компании

DUGA® Real Estate Branding — агентство, которое специализируется на бренд-девелопменте. Главная особенность компании – комплексный подход к бренду от исследования рынка и аудитории до стратегического маркетинга и глубокой проработки всех аспектов клиентского опыта. DUGA – это команда профессионалов из областей дизайна, стратегии, сервис-дизайна, креатива, продакшна и медиа. Компания формирует гибкие команды под каждый проект.

Основная специализация DUGA® Real Estate Branding – проекты в недвижимости класса premium, business и corporate для крупных игроков рынка недвижимости. Среди клиентов компании – такие бренды, как ПИК, Forma, Ingrad, AB development, Insolver, Central Properties,  Ziggurat, ФСК, Самолёт  и другие.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
Или войти с помощью: