В условиях экономической нестабильности ни один банк не выделит заемщику средства, только лишь узнав его фамилию, возраст и место регистрации. Впрочем, и в условиях стабильности такой подход ни к чему хорошему не приводит.
Это показал пример США, где в 2000-х годах деньги выдавались людям чуть ли не с улицы. В результате американский ипотечный пузырь стал главной причиной кризиса, от которого весь мир трясет до сих пор.
Некоторые российские банки перед кризисом 2008–2009 годов тоже не отличались разборчивостью, часто принимая к рассмотрению даже данные о неподтвержденных доходах.
Однако с 2009 года банки, наученные горьким опытом прошлого кризиса, стали относиться к проверке финансовой состоятельности заемщиков крайне щепетильно.
Новый кризис 2014–2015 годов заставил ипотечные организации более ответственно подходить к процедуре андеррайтинга (проверки потенциального заемщика). Во многих банках она сейчас значительно ужесточилась по сравнению с началом осени прошлого года, повысились пороговые требования для получения ипотеки.
Что изменилось для заемщика
Повысились требования к первоначальному взносу, который претендующий на кредит клиент должен внести из собственных средств. Если до ...
Комментарии
(0)#