В мае в мегаполисах РФ стартовало 28 проектов новостроек

В мае в мегаполисах России в продажу вышло 28 новых проектов новостроек с 39 корпусами. Безоговорочный лидер месяца – Москва с 11 проектами и 17 корпусами.

Исследованы все типы, все классы новостроек, не учтены новые корпуса в существующих проектах.

Эксперты системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro выяснили: в мае 2026 года в мегаполисах РФ вышло в продажу 28 новых проектов новостроек с 39 корпусами.

Проектное количество лотов по всем новым корпусам, стартовавшим в мае, - 9,747 тыс. Проектная площадь жилья в стартовавших корпусах – 484,1 тыс. кв. м.

В мае лидером по показателям новых проектов и корпусов стала Москва – в столице стартовало 11 новых проектов с 17 корпусами. Проектное число лотов в них – 3,8 тыс штук, а проектная площадь по корпусам – 221,3 тыс. кв.м. При этом 8 проектов и 11 корпусов представлены реновацией.

На втором месте в мае расположился Новосибирск – 3 проекта с 6 корпусами и 2,4 тыс. квартир. Суммарная площадь жилья в корпусах на старте – 101,4 тыс. кв. м.

На третьем месте по итогам мая находится Красноярск – 2 новых проекта с 2 корпусами. Проектное число квартир – 762, а их суммарная площадь – 38,8 тыс. кв.м.

Новые проекты стартовали в 10 мегаполисах из 17. Без новых проектов прошли май Воронеж, Краснодар, Омск, Ростов-на-Дону, Самара, Тюмень и Уфа.

Динамика

По сравнению с маем прошлого года все показатели на старте продаж сократились.

Число новых проектов в продаже упало на 28% (было 39), количество корпусов в новых проектах на старте упало на 32% (было 57). При этом проектное количество квартир в новых корпусах на старте упало меньше – на 8% (было 10,585), а проектная площадь жилья по корпусам сократилась только на 1% (в прошлом мае было 489,3 тыс. кв.м). Это говорит о росте средней площади квартир в новых проектах (в мае прошлого года она составляла 46,2 м, а в мае 2026 – 49,7 кв.

По сравнению с апрелем 2026 года показатели новостроек на стартах, напротив, улучшились. Число новых проектов на старте продаж изменилось незначительно – стало на 1 штуку или на 4% больше (было 27), число корпусов в новых проектов на старте выросла в мае на 15% (было 34), а вот проектное чсило лотов в новых проектов увеличилось к апрелю на 58%, их проектная площадь – на 59% (а преле было 6,2 тыс. лотов и 305,2 тыс. кв. м соответственно).