В Москва-Сити строится самый высокий жилой небоскреб Москвы

Деловой район «Москва-Сити» — один из символов столицы, знаменитый небоскребами и развитой бизнес-средой. Здесь расположено самое высокое после Останкинской башни здание — 374-метровая «Федерация». Однако в 2030 году этот рекорд будет побит: в «Москва-Сити» появится новый небоскреб, высота которого составит 379 метров. Согласно рейтингу высотности, составленному агентством «Метриум», проект One назван самой высокой жилой башней столицы.

Небоскреб станет новой достопримечательностью локации, привлекая внимание футуристичной архитектурой и большой площадью витражного остекления. Проект реализуется девелопером MR в рамках направления коллекционной недвижимости MR Private. Здание с плавными переходами в нижней и верхней части визуально отсылает к ленте Мебиуса — фасад с витражным остеклением формирует замкнутую плоскость. Вечером ее линии подчеркивает архитектурная подсветка. Проект разработан архитектором, главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым совместно с российским бюро «Генпро».

В самой башне также будет своя достопримечательность — самый высотный в Европе ландшафтный парк. Он разместится на уровне 85-го этажа на высоте 338,3 м. Площадь зеленой благоустроенной зоны составит более 1 тыс. кв. м. Инфраструктура One будет включать торговую галерею, рестораны высокой кухни, фитнес-центр с бассейном, клинику превентивной медицины и ветеринарный центр.

Только резидентам будут доступны авторское лобби на первом этаже, приватный кинотеатр, библиотека, бильярдные, детский клуб и фитнес-залы для индивидуальных тренировок. Sky Garden станет главной точкой притяжения с вдохновляющими панорамными видами на город с высоты облаков.

Общая площадь башни составит 294,3 тыс. кв. м. Внутри она будет выполнена многофункциональной, включит в себя квартиры, технологичные офисы, коммерческую инфраструктуру и подземный паркинг. Квартиры общей площадью 99,8 тыс. кв. м здесь расположатся с 36-го по 90-й этаж: 1417 лотов с функциональными планировками и видами из окон на панораму «Москва-Сити». На 5–30-х этажах предусмотрены офисы общей площадью более 56 тыс. кв. м.

Навигацию в башне выполнят таким образом, что жители, офисные сотрудники и сервисный персонал будут пользоваться разными входами, не встречаясь друг с другом.

Справка о компании MR

MR работает на российском рынке с 2003 года. Является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России.

Сейчас на различных стадиях реализации в Москве находятся проекты классов «бизнес», «премиум» и «делюкс», а также коммерческой и офисной недвижимости. Их общая площадь — 2,2 млн кв. м. Девелопер развивает и направление коллекционной недвижимости MR Private, проекты которого расположены рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В 2025 году MR объединил все офисные проекты под брендом MR Office, предложив рынку инновационный подход к созданию рабочих пространств. В текущем портфеле бренда более десяти проектов общей площадью более одного млн кв. м в ключевых бизнес-локациях Москвы.

Рейтинги:

• Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ;
• Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• Шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
• «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards;
• «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards;
• «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.