Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

Благодаря активному жилому строительству, купить в Москве квартиру возле набережной – легко: выбор таких новостроек достаточно велик, ведь только крупных ЖК возле набережных – порядка 20. Еще больше выбор – среди жилых комплексов с видом на воду. Они могут находиться даже на значительном удалении от реки, однако с верхних этажей могут открываться прекрасные виды. В то же время выбор качественного и доступного жилья, расположенного в пешей доступности от действующих пассажирских причалов, совсем не так широк.

В границах старой Москвы располагается больше 40 пристаней и причалов для пассажирских судов, большинство при этом относится к акватории Москвы-реки, два – к каналу им. Москвы и еще один – к Водоотводному каналу у Болотной набережной. Несмотря на большое число пристаней, далеко не все они используются прогулочными судами – только 20 пристаней принимают прогулочные теплоходы и речные трамвайчики, остальные причалы предназначены для хранения или стоянки судов, а также для катеров и теплоходов, сдаваемых в аренду. То есть только на половине пристаней действуют прогулочные речные маршруты с установленным расписанием, на которые может купить билет любой желающий.

В то же время в Москве всего 6 причалов, которые расположены в пешей доступности от ближайших новостроек бизнес- или комфорт-класса. Северный речной вокзал – один из самых крупных пассажирских портов Москвы, в нем 17 причалов, и можно совершать прогулки не только по Москве-реке, но и заказать речные круизы в другие города России. Всего в 400 метрах (5 минут ходьбы) от вокзала строится ЖК, совмещающий в себе жилье комфорт- и бизнес-класса «Фестиваль Парк» с минимальной стоимостью квартир от 5,67 млн руб. Это единственная новостройка в Москве, совмещающая в проекте два сегмента жилья с минимальным расстоянием до пассажирской пристани. Помимо удачного расположения относительно реки, парка Дружбы, Фестивальных прудов, Химкинского водохранилища, пляжа и станции метро (200 метров до «Речного вокзала»), «Фестиваль Парк» отличается великолепными видовыми характеристиками на воду и парк. Высотность комплекса – 31-37 этажей.

Можно также отметить ЖК «ЗилАрт»: там расстояние до ближайшего причала составляет 200 метров, однако бывший причал завода ЗИЛ сейчас не принимает пассажирские суда и является недействующим, но в перспективе здесь обещают организовать речной маршрут до парка Зарядье.  

В пределах 500 метров от пристаней располагаются такие жилые комплексы, как «Утёсов» (причал Верхние Мнёвники) и «Альбатрос» (причал Троице-Лыково). Минимальная стоимость квартир в них намного выше, чем у новостроек севера и юго-востока Москвы – от 17,4 и 9,3 млн руб. соответственно.

Одна из наиболее доступных новостроек неподалеку от действующего причала – ЖК «Домашний» в Марьино. Расстояние до пристани Марьино составляет около 1,4 км (15-20 минут ходьбы), а цены в ЖК «Домашний» начинаются от 3,8 млн руб.

«Причалы нередко оборудуют в благоустроенной пойме или на участках, где река граничит с территорией парка. Поэтому наличие поблизости от дома не просто набережной, а действующей пассажирской пристани – серьезное конкурентное преимущество для любой новостройки, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Чаще всего при этом такие жилые комплексы могут еще и похвастаться наличием рядом парка или зеленой зоны, и для семейных покупателей такие новостройки – один из наилучших вариантов, так как летом всегда будет возможность речных экскурсий, а зимой – игр и активностей в парке, пробежек на набережной и велопрогулок в любой сезон».

Новостройки с квартирами возле действующих и перспективных причалов в границах старой Москвы

Жилой комплекс

Ближайший причал/пристань

Расстояние до причала*

Статус пристани

Класс жилого комплекса

Min бюджет покупки**

Уровень готовности

Причалы с постоянными прогулочными маршрутами

ЖК«Фестиваль парк» (к. 28)

Северный речной вокзал

400 м

Для прогулочных судов

Бизнес

5,67 млн руб

2 кв. 2020

ЖК«Утесов»

Верхние Мнёвники

480 м

Для прогулочных судов

Бизнес

17,4 млн руб

3 кв. 2018

ЖК«Альбатрос»

Троице-Лыково

500 м

Для прогулочных судов

Комфорт

9,34 млн руб

Сдан

ЖК«Сити парк»

Международная выставка

800 м

Для прогулочных судов

Бизнес

9,4 млн руб

2 кв. 2020

ЖК«Ленинградка, 58»

Северный речной вокзал

1,4 км

Для прогулочных судов

Бизнес

5,7 млн руб

1 кв. 2021

ЖК«Домашний»

Марьино

1,4 км

Для прогулочных судов

Комфорт

3,8 млн руб

3 кв. 2019

Причалы для арендных судов

ЖК«Ривер Парк»

Меловой причал и яхт-клуб «Нагатино»

870 м

Для арендных судов и для хранения

Комфорт

4,3 млн руб

4 кв. 2018

Перспективные причалы и пристани

ЖК«ЗИЛАРТ»

Пристань ЗИЛ (проектируемый проезд №4965)

200 м

Бывший грузовой причал

Бизнес-минус

5,46 млн руб

4 кв. 2020

ЖК«Береговой»

Пристань в Новофилевском проезде

380 м

Грузовая (промзона)

Бизнес

5,6 млн руб

1 кв. 2020

ЖК«Фили Град»

Пристань в Новофилевском проезде

600 м

Грузовая (промзона)

Комфорт

10,4 млн руб

Сдан

*Расстояние рассчитано от ближайшего жилого корпуса к ближайшему причалу

**При наличии готовых и строящихся корпусов в проекте, минимальные цены указаны в строящихся корпусах

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2017 год нами реализовано свыше 432 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 2,6 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино 2018», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Гринада», «Мир Митино», «Новокрасково», «Эко Видное 2.0», «Кварталы 21/19», Headliner, Discovery), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Маяк», «Прайм Тайм», «Лайм», Twin House, «Вавилов дом», «Дом Серебряный бор», «Концепт Хаус», «Лица»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Басманный 5», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»). Также клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» и «Родной город. Октябрьское поле», «Малаховский квартал», Fili City, квартале «На Никулинской», ЖК «Карамельный», «Михайлова, 31», «Клубный дом в Люберцах», «Гусарская баллада» и др.

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк РФ, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк и другие.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1». «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург).

В 2014 году компания «БЕСТ-Новострой» совместно с порталом «РБК-Недвижимость» провела одно из самых запоминающихся мероприятий – парусную BEST-Регату, которая состоялась 13 марта 2014, в третий день весенней выставки MIPIM в Каннах. В 2015 году также в Каннах партнеры («БЕСТ-Новострой» и «РБК-Недвижимость») представили событие The Best Russian Day, которое объединило свыше 250 профессионалов рынка real estate.

С января 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» реализуется инновационная программа «БЕСТ-Сервис», направленная на повышение качества обслуживания, разработку критериев высококлассного сервиса в сфере оказания услуг на рынке недвижимости. В 2015 году стартовала эксклюзивная программа «БЕСТ-Новосел» для клиентов компании.

В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro.

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Депутаты обсуждают возможность участия страховых компаний в достройке домов

Председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев сообщил, что обсуждается возможность появления механизма, с помощью которого страховщики смогут достраивать проблемные дома.
00

Агентство недвижимости Ruribro обеспечит безопасность при покупке и сдаче в аренду офисных помещений

Офисная недвижимость в Москве стоит немалых денег. При покупке помещения под офис необходимо учитывать множество разных факторов, чтобы в дальнейшем затраченные на его покупку средства могли себя оправдать.
00

Обзор удачных примеров франчайзинга в малом и среднем бизнесе

В мире бизнеса существует множество удачных и раскрученных брендов. Их владельцы не прочь продать франшизу на использование торговой марки другим компаниям. Незачем долго раскручивать собственное дело, если можно воспользоваться отлаженными бизнес-схемами.
00
Комплекс The Residence с высоты птичьего полета, Лимассол, Кипр

Лимассол — самый южный город-курорт Кипра

Недвижимость на Кипре покупают не только состоятельные бизнесмены, но и люди среднего класса, которые хотят выгодно вложить свои денежные средства. И так как курортных местечек на острове немало, перед инвесторами стоит вопрос, на каком из курортов приобрести жилье.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: