Скачать программу
Сегодня 10:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

Благодаря активному жилому строительству, купить в Москве квартиру возле набережной – легко: выбор таких новостроек достаточно велик, ведь только крупных ЖК возле набережных – порядка 20. Еще больше выбор – среди жилых комплексов с видом на воду. Они могут находиться даже на значительном удалении от реки, однако с верхних этажей могут открываться прекрасные виды. В то же время выбор качественного и доступного жилья, расположенного в пешей доступности от действующих пассажирских причалов, совсем не так широк.

В границах старой Москвы располагается больше 40 пристаней и причалов для пассажирских судов, большинство при этом относится к акватории Москвы-реки, два – к каналу им. Москвы и еще один – к Водоотводному каналу у Болотной набережной. Несмотря на большое число пристаней, далеко не все они используются прогулочными судами – только 20 пристаней принимают прогулочные теплоходы и речные трамвайчики, остальные причалы предназначены для хранения или стоянки судов, а также для катеров и теплоходов, сдаваемых в аренду. То есть только на половине пристаней действуют прогулочные речные маршруты с установленным расписанием, на которые может купить билет любой желающий.

В то же время в Москве всего 6 причалов, которые расположены в пешей доступности от ближайших новостроек бизнес- или комфорт-класса. Северный речной вокзал – один из самых крупных пассажирских портов Москвы, в нем 17 причалов, и можно совершать прогулки не только по Москве-реке, но и заказать речные круизы в другие города России. Всего в 400 метрах (5 минут ходьбы) от вокзала строится ЖК, совмещающий в себе жилье комфорт- и бизнес-класса «Фестиваль Парк» с минимальной стоимостью квартир от 5,67 млн руб. Это единственная новостройка в Москве, совмещающая в проекте два сегмента жилья с минимальным расстоянием до пассажирской пристани. Помимо удачного расположения относительно реки, парка Дружбы, Фестивальных прудов, Химкинского водохранилища, пляжа и станции метро (200 метров до «Речного вокзала»), «Фестиваль Парк» отличается великолепными видовыми характеристиками на воду и парк. Высотность комплекса – 31-37 этажей.

Можно также отметить ЖК «ЗилАрт»: там расстояние до ближайшего причала составляет 200 метров, однако бывший причал завода ЗИЛ сейчас не принимает пассажирские суда и является недействующим, но в перспективе здесь обещают организовать речной маршрут до парка Зарядье.  

В пределах 500 метров от пристаней располагаются такие жилые комплексы, как «Утёсов» (причал Верхние Мнёвники) и «Альбатрос» (причал Троице-Лыково). Минимальная стоимость квартир в них намного выше, чем у новостроек севера и юго-востока Москвы – от 17,4 и 9,3 млн руб. соответственно.

Одна из наиболее доступных новостроек неподалеку от действующего причала – ЖК «Домашний» в Марьино. Расстояние до пристани Марьино составляет около 1,4 км (15-20 минут ходьбы), а цены в ЖК «Домашний» начинаются от 3,8 млн руб.

«Причалы нередко оборудуют в благоустроенной пойме или на участках, где река граничит с территорией парка. Поэтому наличие поблизости от дома не просто набережной, а действующей пассажирской пристани – серьезное конкурентное преимущество для любой новостройки, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Чаще всего при этом такие жилые комплексы могут еще и похвастаться наличием рядом парка или зеленой зоны, и для семейных покупателей такие новостройки – один из наилучших вариантов, так как летом всегда будет возможность речных экскурсий, а зимой – игр и активностей в парке, пробежек на набережной и велопрогулок в любой сезон».

Новостройки с квартирами возле действующих и перспективных причалов в границах старой Москвы

Жилой комплекс

Ближайший причал/пристань

Расстояние до причала*

Статус пристани

Класс жилого комплекса

Min бюджет покупки**

Уровень готовности

Причалы с постоянными прогулочными маршрутами

ЖК«Фестиваль парк» (к. 28)

Северный речной вокзал

400 м

Для прогулочных судов

Бизнес

5,67 млн руб

2 кв. 2020

ЖК«Утесов»

Верхние Мнёвники

480 м

Для прогулочных судов

Бизнес

17,4 млн руб

3 кв. 2018

ЖК«Альбатрос»

Троице-Лыково

500 м

Для прогулочных судов

Комфорт

9,34 млн руб

Сдан

ЖК«Сити парк»

Международная выставка

800 м

Для прогулочных судов

Бизнес

9,4 млн руб

2 кв. 2020

ЖК«Ленинградка, 58»

Северный речной вокзал

1,4 км

Для прогулочных судов

Бизнес

5,7 млн руб

1 кв. 2021

ЖК«Домашний»

Марьино

1,4 км

Для прогулочных судов

Комфорт

3,8 млн руб

3 кв. 2019

Причалы для арендных судов

ЖК«Ривер Парк»

Меловой причал и яхт-клуб «Нагатино»

870 м

Для арендных судов и для хранения

Комфорт

4,3 млн руб

4 кв. 2018

Перспективные причалы и пристани

ЖК«ЗИЛАРТ»

Пристань ЗИЛ (проектируемый проезд №4965)

200 м

Бывший грузовой причал

Бизнес-минус

5,46 млн руб

4 кв. 2020

ЖК«Береговой»

Пристань в Новофилевском проезде

380 м

Грузовая (промзона)

Бизнес

5,6 млн руб

1 кв. 2020

ЖК«Фили Град»

Пристань в Новофилевском проезде

600 м

Грузовая (промзона)

Комфорт

10,4 млн руб

Сдан

*Расстояние рассчитано от ближайшего жилого корпуса к ближайшему причалу

**При наличии готовых и строящихся корпусов в проекте, минимальные цены указаны в строящихся корпусах

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2017 год нами реализовано свыше 432 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 2,6 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино 2018», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Гринада», «Мир Митино», «Новокрасково», «Эко Видное 2.0», «Кварталы 21/19», Headliner, Discovery), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Маяк», «Прайм Тайм», «Лайм», Twin House, «Вавилов дом», «Дом Серебряный бор», «Концепт Хаус», «Лица»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Басманный 5», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»). Также клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести квартиры в ЖК «Родной город. Каховская» и «Родной город. Октябрьское поле», «Малаховский квартал», Fili City, квартале «На Никулинской», ЖК «Карамельный», «Михайлова, 31», «Клубный дом в Люберцах», «Гусарская баллада» и др.

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк РФ, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк и другие.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1». «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург).

В 2014 году компания «БЕСТ-Новострой» совместно с порталом «РБК-Недвижимость» провела одно из самых запоминающихся мероприятий – парусную BEST-Регату, которая состоялась 13 марта 2014, в третий день весенней выставки MIPIM в Каннах. В 2015 году также в Каннах партнеры («БЕСТ-Новострой» и «РБК-Недвижимость») представили событие The Best Russian Day, которое объединило свыше 250 профессионалов рынка real estate.

С января 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» реализуется инновационная программа «БЕСТ-Сервис», направленная на повышение качества обслуживания, разработку критериев высококлассного сервиса в сфере оказания услуг на рынке недвижимости. В 2015 году стартовала эксклюзивная программа «БЕСТ-Новосел» для клиентов компании.

В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro.

 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10
Сбербанк лого

Сбербанк, Google и Ростуризм представили новый антикризисный «Бизнес класс» для туристической отрасли

Сбербанк и Google в сотрудничестве с Федеральным агентством по туризму в рамках федеральной программы «Бизнес класс» представили новый обучающий курс «Туризм: как начать свой бизнес и выплыть во время шторма».
00
Росбанк лого

Росбанк стал победителем в двух номинациях акции «Зеленый и здоровый офис – 2020»

Росбанк победил в двух номинациях акции «Зеленый и здоровый офис», организованной компанией MBS в партнерстве с PwC при поддержке Департамента капитального ремонта города Москвы. Акция прошла под девизом GREEN & HEALTH – зеленый и здоровый офис. Ее приоритет и основная цель - популяризация лучших экологических практик зеленых офисов и ресурсосбережения, корпоративных программ заботы о здоровье сотрудников.
00
Бест-Новострой логотип

БЕСТ-Новострой: Во 2-ом квартале на рынок вышло 5 новых проектов массового сегмента

Второй квартал 2020 года, несмотря ни на что, продемонстрировал оживление: так, в массовом сегменте открылись продажи в 5 новых жилых комплексах, при этом в комфорт-классе объем предложения впервые за последние полтора года превысил 1 млн кв. метров.
00
Дом Лазовского лого

Новые ипотечные решения подогревают спрос на загородную недвижимость

Ипотечная программа «Жилой дом» банка «Открытие» расширяет возможности граждан по приобретению загородной недвижимости. Сбербанк реагирует снижением ставок в целом. Ожидается подъем уровня цен на 11-12%.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ совместно с МСП Банком запустил кредитование малого и среднего бизнеса под 2%

Банк ДОМ.РФ и МСП Банк запустили антикризисную программу кредитования малого и среднего бизнеса под 2% для возобновления деятельности. По условиям программы, начисляемые по кредитным договорам проценты в период с 1 июня по 1 декабря 2020 года не уплачиваются заемщиками. При этом предусмотрено полное списание кредитов при сохранении компаниями 90% штата.
00
Центр управления городским имуществом лого

Свыше 70 заявок на покупку 12 квартир-гостинок в Солнцево подали с начала месяца

С начала месяца на участие в аукционах по покупке вторичных квартир в Солнцево было подано 76 заявок. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

40% покупателей на московском рынке новостроек составляют люди в возрасте от 36 до 45 лет, за год их доля выросла на 10 п.п.

В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили возрастные группы покупателей на рынке столичной «первички».
00
Сбербанк лого

Сбербанк запускает SberPay — новую систему платежных сервисов

SberPay позволяет оплачивать покупки как онлайн (на сайтах и в приложении), так и офлайн (в торговых точках, оснащенных POS-терминалами Сбербанка, принимающими бесконтактную оплату). Для этого достаточно иметь мобильное приложение Сбербанк Онлайн.
00
ФСК

ГК ФСК в Петербурге и УК СП-Сервис стали партнерами

Согласно подписанному соглашению, управляющая компания полного цикла СП-Сервис будет осуществлять оперативное управление недвижимым имуществом во всех уже введенных в эксплуатацию домах ГК ФСК в Петербурге и Ленинградской области, а также в будущих проектах корпорации.
00

Новый выезд из Московского на Киевское шоссе в ТиНАО был построен быстрее планируемых сроков

Новый выезд из поселения Московский на Киевское шоссе, который недавно открыл мэр Москвы Сергей Собянин, был построен значительно быстрее установленного срока, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Рефинансирование ипотеки сегодня превратилось в реструктуризацию

Количество одобрений по запросам на рефинансирование ипотеки сократилось в два раза. Руководитель ипотечного отдела Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК») Ольга Наследова поделилась своим мнением относительно того, почему банки стали «вставлять палки в колеса» для тех, кто хочет рефинансировать свой кредит.
00

На западе столице строится храм в честь Успения Пресвятой Богородицы

На Нежинской улице, владение 4, в районе Очаково-Матвеевское ведется строительство храма в честь Успения Пресвятой Богородицы. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК Главстрой лого

АО «Главстрой» завершил общестроительные работы по детскому саду на 150 мест в ЖК «Береговой»

АО «Главстрой» сообщает о завершении общестроительных работ по возведению детского сада на 150 мест в ЖК «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00
Rusland SP – консультант по инвестициям и девелопменту

Александр Волков возглавил Rusland SP Retail

Александр Волков, ранее занимавший должность консультанта Rusland SP Retail, возглавил департамент торговой недвижимости. До прихода в Rusland SP Александр работал в таких компаниях, как KNRU, агентство «АРИН».
Или войти с помощью: