Как сообщают аналитики компании «Метриум», на сегодняшний день всего 43% рынка новостроек Москвы приходится на апартаменты бизнес-класса. Такой показатель этот сегмент показывает впервые с 2013 года. Специалисты компании провели свое исследование, по итогам которого стало ясно, что с января по июнь в Москве количество предложений массового сегмента достигло 3,1 тыс., в общем объеме это 30% - "комфорт"-класс растет, вытесняя с рынка предложения "бизнес"-класса.
К сегодняшнему дню объем этих предложений увеличился на 10%, а в годовом соотношении - на 16%. Так, как следует из выводов аналитиков, комфорт-класс занимает второе место по популярности среди предложения новостроек.
Что касается апартаментов, то ранее, отмечают эксперты, они в основной мере характеризовались премиальными и элитными сегментами, но начиная с 2014 года все больше и больше начали появляться в вариантах бизнес-класса. При этом массовый сегмент все же встречался не так часто. В 2018 году ситуация в корне изменилась - доля апартаментов бизнес-класса стала значительно меньше. На сегодняшний день столичный рынок недвижимости экспонирует около 4,3 тыс. лотов такого вида.
Что касается соотношения апартаментов бизнес- и комфорт-классов, то сейчас первого варианта от общего объема предложения в полтора раза больше, чем второго. Для сравнения: в прошлом году этот разрыв был двукратным. Такая ситуация образовалась, по мнению аналитиков, из-за стремления покупателей сэкономить – в том числе и сыграв на правовом статусе недвижимости.
Комментарии
(0)#