Стартовала выдача ключей участникам жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Авиатор» в Москве. Дом построен на участке 0,5 га, который ДОМ.РФ передал безвозмездно под реализацию данного проекта в 2017 году.
Общая площадь 17-этажного дома на ул. Оршанской составляет более 15,5 тыс. кв. м, площадь квартир — свыше 7,8 тыс. кв. м. Проживать в нём будут 95 семей. Стоимость строительства, которое велось полностью за счёт участников ЖСК, составила 95 тыс. рублей за квадратный метр (что значительно ниже среднерыночной стоимости для новостроек в данном районе, составляющей 450 тыс. рублей за «квадрат»).
«Механизм ЖСК с господдержкой помогает повысить доступность жилья для многих категорий граждан. Благодаря безвозмездной передаче земли под строительство и прямому взаимодействию участников кооператива с подрядчиками себестоимость жилья снижается в среднем на 40%. При этом, все расходы на реализацию проекта контролируются самими участниками ЖСК», — отметила заместитель директора подразделения «Жилищно-строительная кооперация» ДОМ.РФ Елена Аксёнова.
Квартиры в ЖСК «Авиатор» получат сотрудники Федерального казначейства, Московской государственной академии хореографии, Московского авиационного института.
«Сегодня для всех нас очень важный день: мы принимаем новые квартиры. Купить такое жильё по рыночной цене для участников кооператива неподъёмная задача. Но благодаря механизму ЖСК, который реализуется ДОМ.РФ, 95 семей смогли улучшить свои жилищные условия. Наш опыт показывает, что эта мера поддержки работает — дом получился отличный», — сказал председатель правления ЖСК «Авиатор» Сергей Пермяков.
В Москве в разной стадии реализации находится 10 проектов ЖСК на участках от ДОМ.РФ. Два из них («Авиатор» и «МЭИ-1») общей площадью 33,7 тыс. кв. м для 253 семей уже сданы в эксплуатацию. Четыре дома суммарной площадью 39,6 тыс. кв. м для 609 семей строятся, ещё четыре на 68,5 тыс. кв. м для 870 семей — на стадии проектирования.
Механизм ЖСК с господдержкой запущен в 2012 году. Его действие распространяется на отдельные категории граждан, в числе которых: педагоги, сотрудники социальной службы, учреждений здравоохранения и культуры, госкорпораций и институтов развития, органов внутренних дел, научно-преподавательский состав вузов, работники ОПК, госслужащие федеральных структур и др.
Инициатором создания кооператива могут выступить как органы власти, так и организации. Землю под строительство безвозмездно предоставляет ДОМ.РФ вне зависимости от региона. Участники ЖСК могут строить как многоквартирные многоэтажные, так и частные дома, а также таунхаусы и дуплексы. Они напрямую взаимодействуют с подрядчиком, полностью контролируют весь ход работ.
Справка
В портфеле ДОМ.РФ — 93 проекта ЖСК в 37 регионах, 50 из них уже реализованы. Построено более 500 тыс. кв. м жилья для 5,8 тыс. семей в 27 регионах.
Комментарии
(0)#