Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
21.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Несмотря на кризис, аренда самой фешенебельной квартиры в Москве в начале 2009 года по-прежнему обходится клиенту в 30 тысяч долларов в месяц, о чем свидетельствуют данные нескольких крупных игроков столичного рынка элитной недвижимости, поступившие в распоряжение "РИА Новости – Недвижимость".

Ранее, в июле 2008 года, редакция "РИА Новости – Недвижимость" уже проводила опрос компаний, работающих на рынке элитной недвижимости российской столицы, с целью выявления самой дорогой квартиры, арендованной в первой половине 2008 года. Как показал опрос, дороже всего арендаторам обошлись две квартиры: в районе улицы Остоженка и в 1-м Зачатьевском переулке, которые были арендованы по цене 1 миллион рублей, что по летнему курсу (23,5 рублей за один доллар) составляло приблизительно 42,5 тысячи долларов в месяц.

Теперь эксперты рассказали, как изменилась ситуация с арендой самых фешенебельных квартир в период, когда кризис уже прочно занял свое место на рынке недвижимости Москвы и оказал немаловажное влияние на рынок аренды столицы в целом.

Самые дорогие арендованные квартиры

Как свидетельствуют данные риелторских компаний, в 30 тысяч долларов в месяц для своих арендаторов в конце 2008 – начале 2009 года обошлись сразу 4 квартиры. Так, по информации компании "Усадьба", на таких условиях была сдана трехкомнатная квартира с террасой "с уникальной планировкой и потрясающим видом" в центре Москвы площадью 350 квадратных метров.

Еще одним объектом в ценовой категории 30 тысяч долларов в месяц стал исторический особняк на улице Малая Бронная площадью 360 квадратных метров и пятью комнатами, о чем свидетельствуют данные компании "Миэль-Аренда".

Третьей квартирой, стоившей арендатору 30 тысяч долларов в месяц, стала семикомнатная квартира в 1-м Обыденском переулке в новом жилом комплексе (ЖК) недалеко от храма Христа Спасителя. Площадь квартиры – 350 квадратных метров, а кроме права временного владения, арендатор получает круглосуточную охрану, огороженную территорию с видеонаблюдением, а также два места в подземной парковке.

Как добавляет директор отдела аренды IntermarkSavills Галина Ткач, изначально квартира выставлялась за 40 тысяч долларов и скидка составила 25%, "что является небывалой ситуацией для докризисного рынка".

Четвертым объектом, арендованным за 30 тысяч долларов в месяц, по информации компании Penny Lane Realty, стала квартира площадью 190 квадратных метров в клубном доме в районе Остоженки, "со всеми атрибутами элитного жилья, включая эксклюзивную отделку и мебель".

Валютные проблемы арендаторов

Как рассказывает Ткач, все сделки с большими бюджетами в последние четыре месяца были заключены в долларах с оплатой по курсу ЦБ, в то время как до кризиса была иная тенденция и договоры заключались в рублях.

В результате, с учетом среднего курса доллара в январе ...

Читать далее на http://riarealty.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы уже начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
00
REPA - Ассоциация профессионалов рынка недвижимости

Жив ли инвестор на рынке городской жилой недвижимости? 29 ноября 2017, Девелоперская среда от REPA

В рамках этой девелоперской среды Александр Гончаров, зам. председателя Москомстройинвест, расскажет о том, кто они – инвесторы на современном рынке недвижимости, как изменяется «портрет инвестора». Уникальная тема – позиция города в отношении инвестирования в недвижимость.
00
Метриум Групп, логотип компании

Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга – 2017

По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков.
00
Открытие Шоколадницы 2.0

Крупнейшая сеть кофеин меняет имидж

Вторая по счету «Шоколадница» в новом формате открылась в середине ноября в ТЦ «Метрополис». Кроме логотипа и фирменного стиля, сетка в ближайшие два года кардинально поменяет внешний вид кофеин – от отделки и мебели, до меню и поставщика кофе.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рейтинг самых выгодных и популярных ипотечных программ

В рейтинг вошли классические программы без субсидирования, специальные продукты, разработанные банками совместно с застройщиками и брокерами, а также ипотека без первоначального взноса и ипотечные каникулы.
00

Объявлен Открытый международный конкурс проектов стандартного жилья и жилой застройки

После проведения конкурса, учитывая его итоги, будут изменены существующие стандарты относительно жилой застройки, а также будут созданы рекомендации для застройщиков и муниципалитетов страны.
00

В Новой Москве стали более популярны двух- и трехкомнатные квартиры

Тенденция понижения спроса на квартиры с небольшой площадью в ТиНАО отмечается уже на протяжении трех лет. Впервые показатель продаж однокомнатных жилых помещений и квартир-студий упал ниже 50%.
00
ГК ЭКООФИС

Торговые центры снова становятся концептуальными

В связи с кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса

По итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно.
00
Метриум Групп, логотип компании

В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок

В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц. Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года.
00

Чем полезны услуги адвоката при обращении в суд

Прежде чем обратиться в суд, многие задумываются о помощи адвоката - ведь от правильного написания текста иска зависит исход дела. Услуги адвоката помогут уже на начальном этапе, позволяя оценить ваши шансы выиграть суд, эта помощь предостережет и от неверных шагов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: