Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:28
Новости
17.02.2017
Интерьер и отделка
17.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Начало июня показало увеличение доли вакантных помещений офисов класса А с января текущего года на 4-5%, и на данный момент их уровень составляет 24-25%.

По мнению экспертов Гильдии риэлторов Москвы, это связано с двумя факторами: во-первых, введением в эксплуатацию новых офисов в сегменте класса А, во-вторых, перераспределением спроса в сторону аренды офисов в бизнес центрах класса В.

«Уровень вакантных площадей в сегменте класса В с начала года сократился на 3-4% и составляет 23%. При этом в пределах садового кольца уровень вакантных площадей сейчас резко сокращается по всем сегментам и уже не превышает 5-8%», - говорит член Экспертного совета ГРМ, директор департамента коммерческой недвижимости компании «КРЕДИТ МАКС» Елена Перлова.

Однако летом, считает эксперт, общий объем свободных офисных площадей останется высоким – порядка 1,9 млн. кв.м.

На сегодняшний день, по данным компании «КРЕДИТ МАКС», ставки аренды на офисные блоки в бизнес центрах класса А в центре города варьируются в диапазоне 600–1050 дол. за кв.м в год. При этом наблюдается тенденция к росту средних ставок аренды за счет постепенного сокращения объема предложения в нижнем ценовом диапазоне сегмента. Данная ситуация характерна и для офисных центров класса В. За пределами ЦАО офисы класса А предлагаются в аренду по ставкам от 450 до 900 дол. за кв.м в год, и пока сохраняют свою стабильность. Офисы класса В в центре города предлагаются по ставкам 500–700 дол. за кв.м. За его пределами уровень арендных ставок составляет 300 – 600 дол. за кв.м в год. Офисы класса С в пределах садового кольца - по ставкам 380 – 500 дол. за кв.м в год, за его пределами ставки остаются на прежнем уровне - 200 – 350 дол. за кв.м в год.

С Еленой Перловой соглашается Председатель Совета ГРМ, директор агентства недвижимости «Собственник» Илья Шкоп: «Мы уже несколько месяцев наблюдаем плавный рост спроса на офисы размером до 200 метров среднего качества в ЦАО. Их предложение сокращается. Вполне возможно, что к концу осени это приведет к их дефициту на рынке».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Часть нового парка в составе реконструируемой промзоны «ЗИЛ» откроют в этом году

Как сообщил управляющий «ЛСР. Недвижимость - Москва» Иван Романов на урбанистической конференции «Глазычевские чтения», северная часть новой парковой зоны, строительство которой сейчас ведется на территории бывшего завода им. Лихачева, будет готова уже до конца текущего года.
00

В 2017 году Новая Москва получит три новых объекта здравоохранения

Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что Адресной инвестиционной программой на ближайшие три года предусмотрено строительство восьми новых поликлиник в Новой Москве.
00

В Солнцево построят школу

Новая четырехэтажная школа, которая расположится в районе Солнцево неподалеку от ЖК «Лучи», будет иметь яркий внешний вид благодаря оригинальным фасадам и витражам.
00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: