Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
07.12.2016
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
07.12.2016
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Начало июня показало увеличение доли вакантных помещений офисов класса А с января текущего года на 4-5%, и на данный момент их уровень составляет 24-25%.

По мнению экспертов Гильдии риэлторов Москвы, это связано с двумя факторами: во-первых, введением в эксплуатацию новых офисов в сегменте класса А, во-вторых, перераспределением спроса в сторону аренды офисов в бизнес центрах класса В.

«Уровень вакантных площадей в сегменте класса В с начала года сократился на 3-4% и составляет 23%. При этом в пределах садового кольца уровень вакантных площадей сейчас резко сокращается по всем сегментам и уже не превышает 5-8%», - говорит член Экспертного совета ГРМ, директор департамента коммерческой недвижимости компании «КРЕДИТ МАКС» Елена Перлова.

Однако летом, считает эксперт, общий объем свободных офисных площадей останется высоким – порядка 1,9 млн. кв.м.

На сегодняшний день, по данным компании «КРЕДИТ МАКС», ставки аренды на офисные блоки в бизнес центрах класса А в центре города варьируются в диапазоне 600–1050 дол. за кв.м в год. При этом наблюдается тенденция к росту средних ставок аренды за счет постепенного сокращения объема предложения в нижнем ценовом диапазоне сегмента. Данная ситуация характерна и для офисных центров класса В. За пределами ЦАО офисы класса А предлагаются в аренду по ставкам от 450 до 900 дол. за кв.м в год, и пока сохраняют свою стабильность. Офисы класса В в центре города предлагаются по ставкам 500–700 дол. за кв.м. За его пределами уровень арендных ставок составляет 300 – 600 дол. за кв.м в год. Офисы класса С в пределах садового кольца - по ставкам 380 – 500 дол. за кв.м в год, за его пределами ставки остаются на прежнем уровне - 200 – 350 дол. за кв.м в год.

С Еленой Перловой соглашается Председатель Совета ГРМ, директор агентства недвижимости «Собственник» Илья Шкоп: «Мы уже несколько месяцев наблюдаем плавный рост спроса на офисы размером до 200 метров среднего качества в ЦАО. Их предложение сокращается. Вполне возможно, что к концу осени это приведет к их дефициту на рынке».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
01
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: