13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
БЦ LIGHT CITY
Фото: Источник фото

Консалтинговые компании NF GROUP и Nikoliers объявляют о ко-эксклюзивном сотрудничестве в рамках реализации масштабного проекта- класса А в Москве. Административно-офисный комплекс LIGHT CITY общей площадью более 170 тыс. кв. м предлагается к продаже блоками от 90 кв. м, что делает его особенно привлекательным для широкого круга инвесторов и компаний, ищущих современные и функциональные офисные площади.

Корпус А бизнес-центра LIGHT CITY, расположенного на 2-й Магистральной улице в Москве, получил разрешение на строительство в конце сентября 2024 года. Строительство на площадке уже началось. Генеральный подрядчик CONSTRUCTOR group выполняет работы по подготовительному периоду.

Общая площадь делового комплекса в габаритах наружных стен составляет 152,9 тыс. кв. м, из которых 115 тыс. кв. м занимают офисы. Комплекс состоит из четырех офисных башен, три из которых соединены единой стилобатной частью. Проект разработан с учетом современных стандартов, предлагая удобные планировки формата open space, что обеспечивает гибкость в организации рабочих пространств.

Объект оснащен двухуровневой подземной парковкой на 830 машино-мест, а также современной инженерной инфраструктурой, включая системы вентиляции, кондиционирования, отопления и пожаротушения. Многоуровневая система безопасности, включающая круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа, гарантирует комфорт и защиту для всех пользователей комплекса. Внутренняя инфраструктура включает кафе, рестораны, супермаркеты, аптеку, химчистку, салон красот и банковские отделения, клиентские офисы на первых этажах зданий для создания удобных условий для арендаторов и их сотрудников.

LIGHT CITY расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов Москвы. Станции метро и МЦК «Шелепиха» находятся в 8–10 минутах пешком, а в 2025 году откроется станция МЦД «Ермакова Роща», всего в трех минутах ходьбы. Удобный выезд на Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.

В данный момент в реализации находится первая очередь строительства корпус А общей площадью 39 тыс. кв. м.

Для покупки предлагаются офисные блоки площадью от 90 до 1 700 кв. м. Стоимость определяется индивидуально, в зависимости от площади, этажности и видовых характеристик. Покупателям доступны гибкие условия сделки, включая возможность рассрочки.

Елена Акатова, директор направления по работе с собственниками офисной недвижимости NF GROUP: «Мы рады принять участие в реализации такого знакового для Москвы проекта на территории Большого Сити и предоставить застройщику полный комплекс консалтинговых услуг по продаже офисных помещений как моно-покупателю, так и в розницу. LIGHT CITY — это уникальная возможность для инвесторов и компаний получить современное офисное пространство в стратегически выгодной локации с первоклассным качеством и инфраструктурой. Такие проекты помогут снизить дефицит качественных офисных площадей, который особенно остро ощущается среди крупных и средних блоков. Это важно для корпораций, которые ищут офисы от 30 тыс. кв. м и более. Такие проекты, как Light City, позволяют предложить рынку офисы, которые соответствуют высоким требованиям бизнеса».

Кирилл Кутявин, директор по продажам департамента офисной недвижимости Nikoliers: «Проект LIGHT CITY расположен в Пресненском районе Москвы на территории Большого Сити между Звенигородским шоссе и Кутузовским проспектом, что, по нашему мнению, является одним из самых перспективных развивающихся районов столицы с удобной транспортной доступностью как до “Москва-Сити”, так и до Северного дублера Кутузовского проспекта. Архитекторы проекта ATP TLP создали уникальный офисный проект с современной архитектурой и оптимальной планировкой, позволяющей предлагать объект как небольшими лотами, так и корпусами целиком. Мы рады принимать участие в реализации такого интересного и яркого проекта и не сомневаемся, что он будет пользоваться высоким спросом на офисном рынке Москвы».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ricci логотип

Завершена сделка по продаже здания Центрального телеграфа

Инвестиционно-консалтинговая компания Ricci сообщает о завершении сделки по купле-продаже исторического здания Центрального телеграфа, расположенного на Тверской улице.
00
Балкон в доме «Лаврушинский»

Виды на Кремль увеличивают стоимость элитных квартир на 30%

Согласно исследованию Sminex, в среднем стоимость квадратного метра в квартирах с видом на Кремль составляет 2,1 млн рублей, в пентхаусах — 3,3 млн.
00
Программисты работают за мониторами компьютеров

В России появится Национальная система подтверждения ИТ-компетенций

ИТ-специалисты смогут бесплатно пройти тестирование и подтвердить свои компетенции на отечественной платформе. Эксперимент по её внедрению начнётся 14 февраля 2025 года и продлится до конца 2026 года.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

ФАУ «ФЦС» подтверждена пригодность применения облицовочных декоративных плит из Китая

Отличительной особенностью является применение в составе фасадных систем инновационного облицовочного модифицированного глиняного материала.
00
Авито, логотип портала

Цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 11% за три месяца

В «Авито» подвели итоги января 2025 г. на рынке долгосрочной аренды квартир в России. По сравнению с октябрем 2024 г. сильнее всего стоимость аренды жилья снизилась в Волгограде, Владимире, Москве, Казани и Новосибирске.
00
IPG Estate логотип

В 2025 году ввод складов Light Industrial на петербургском рынке превысит суммарный показатель за предыдущие семь лет

Доля помещений формата LI на рынке Санкт-Петербурга и ЛО по итогам 2025 года достигнет 3,4% от общего объема качественной производственно-складской недвижимости.
00
Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, д. 57

В Петербурге растет количество бизнес-центров в реконструируемых зданиях, в том числе – памятниках архитектуры

В 2025 году в Санкт-Петербурге более 60% новых офисных площадей класса B будут введены в результате реконструкции существующих исторических зданий.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги января на первичном рынке недвижимости Московской области

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц сократился на 2,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 192 тыс руб.
00
ГК Гранель лого

В 2025 году запланирован старт двух новых жилых комплексов из линейки MYPRIORITY

Девелопер ГК «Гранель» сообщает о предстоящем в 2025 году старте продаж двух новых жилых комплексов бизнес-класса из линейки MYPRIORITY: «MYPRIORITY Пресня» и «MYPRIORITY Нижегородская».
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Январский показатель ипотечных сделок на жилищном рынке в Москве

В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости (-2,6% к январю 2024 г).
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Московские вторичные квартиры быстрее всего продаются в Ясенево, медленнее – в Царицыно

Аналитики ИНКОМ-Недвижимость составили списки районов старой Москвы, где сейчас зафиксированы самые короткие и самые продолжительные средние сроки экспозиции.
00
Дом.РФ лого

ДОМ.РФ и Абсолют Банк разместят ипотечные облигации на 80 млрд рублей

ДОМ.РФ и Абсолют Банк до 2030 года намерены разместить ценные бумаги, обеспеченные закладными банка и поручительством госкомпании ИЦБ ДОМ.РФ, общим объёмом до 80 млрд рублей.
00
NF Group

По итогам 2024 года на территории ММЦД «Москва-Сити» осталось лишь 5,3% свободных торговых площадей

Согласно аналитический данным NF GROUP, доля торговых площадей на территории ММЦД «Москва-Сити» продолжает снижаться третий год подряд.
00
Пик логотип

НИУ МГСУ и ПИК узнали, как современные студенты видят карьерные возможности в строительстве

НИУ МГСУ и ПИК провели исследование, чтобы узнать, как студенты представляют себе карьеру в девелопменте. Автоматизация, новые материалы и «зеленые» стандарты — тренды, которые изменят отрасль.
Или войти с помощью: