Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
17.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.06.2019
Тенденции рынка, аналитика
17.06.2019
Тенденции рынка, аналитика
17.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

То, что свободных участков в центре Москвы практически не осталось, известно. Считается, что перспективным ресурсом создания жилых домов топ-класса является реконструкция старых зданий дореволюционной постройки — с частичным сохранением исторического фасада (как, например, в случае с частью дома по улице Гиляровского, 55). Однако к этому сегменту поиска недвижимости для редевелопмента добавился новый — здания советской постройки.

Компания «Интеко» в лице своей главы и владелицы Едены Батуриной на выставке MIPIM объявила о планах построить на месте Центрального дома художников многофункциональный комплекс «Апельсин». Проектировщиком его выступает Норман Фостер. Может получится весьма интересная ситуация: на месте здания, являющимся своего рода памятником модернистской архитекуры конца 1970-х, причем не самым симпатичным, в скором будущем может появится другой памятник модернизма, который, не исключено, окажется еще более нелепым и неуместным для градостроительной среды столичного центра.

Между тем в чисто техническом отношении сам проект имеет хорошие перспективы. Здание ЦДХ занимает участок в 2,5 гектара — есть место, чтобы развернуться. При этом у «Апельсина» в зоне визуального притяжения будут два основных соседа — царь Петр от Церетели и монументальный «Имперский дом» Михаила Белова, строящийся чуть ли не менее, чем в сотне метров от ЦДХ.

«Апельсин», как и всякий грандиозный проект сохранит функции предыдущего здания — в нем будет музей. Однако, помимо экспозиционных площадей, в комплексе будут апартаменты и отель. Специалисты рынка, по всей видимости, примеряясь к реализованным проектам (вроде Якиманки, 50, или «Коперника») и строящимся домам, оценивают потенциал цены метра в этом месте Москвы в 25000 долл. В данном случае она может оказаться и выше: Фостер — серьезный бренд. Правда, у проекта есть серьезные конкуренты, прежде всего новый комплекс, который усилиями компании «Гута Девелопмент» появится в бывших цехах фабрики «Красный Октябрь».

В настоящее время «Интеко» ведет переговоры по проекту «Апельсин» с владельцами здания ЦДХ, которое в настоящее время принадлежит Росимуществу и частично (23000 кв. м из 60000 кв. м общей площади Международной конфедерации союзов художников (это то, что раньше было просто Союзом художников).

Сами художники о плане построить «Апельсин» на месте ЦДХ узнали из газет. Оттуда же получила информацию о будущем здания замглавы ГТГ Лидия Иовлева, площади которой в здании составляют порядка 60%.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росбанк лого

«РОСБАНК ДОМ» СНИЖАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ

С 17 июня Росбанк запускает акцию «Добро пожаловать в «Росбанк Дом» и снижает ставки по всем ипотечным кредитам, в том числе по программе рефинансирования кредитов, полученных в других банках, на 0,25%.
00

Избран новый Президент-элект РГР

Игорь Анатольевич Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, избран на должность президент-электа Российской Гильдии Риэлторов на XXIII Национальном Конгрессе по недвижимости РГР, который состоялся в Москве 12-15 июня. На съезде за кандидатуру Игоря Горского проголосовало 68% членов РГР.
00
ВекторСтройФинанс лого

Дома ЖК «Кварталы 21/19» обретают финальный облик – начались фасадные работы

Компания «ВекторСтройФинанс» сообщает о начале нового этапа фасадных работ в ЖК «Кварталы 21/19». После утепления и установки подсистемы для крепления облицовочных плит в корпусах третьей очереди приступили к монтажу фиброцементных панелей и алюминиевых оконных конструкций.
00
MR Group

Ипотека от 9,99% доступна в клубном доме Maison Rouge

Специальное предложение от СМП банка действует для покупателей апартаментов в клубном доме Maison Rouge от MR Group, расположенном в Тверском районе Москвы. При первоначальном взносе от 25% и официальном подтверждении дохода банк предоставляет кредит до 15 млн рублей со ставкой 9,99%.
00
ГК КОРТРОС лого

Цифровые технологии стирают границы строительной отрасли

14 июня состоялся IV ежегодный форум РБК «Недвижимость в России». Одной из ключевых тем мероприятия стала необходимость внедрения и использования в строительной отрасли инновационных технологий. Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал о цифровизации отрасли в целом и, в частности, об «умных» решениях компании.
00
ФСК

ГК ФСК приступила к строительству нового корпуса в Московской области

В Московкой области началось строительство еще одного жилого дома, который возводит ГК ФСК в г.о. Одинцово в рамках развития проекта UP-квартала «Сколковский».
00
ГК Главстрой лого

Парк от ГК «Главстрой»: Пестовский парк открыт для посетителей

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает об открытии для посещения части Пестовского парка в городском округе Балашиха Московской области. ГК «Главстрой» инвестировал в благоустройство 130 млн рублей в рамках программы «Парк от Главстрой». Общий объем инвестиции по завершении всех работ составит 300 млн рублей.
00
СибПромСтрой

В ЖК «Первый Зеленоградский» введена третья очередь проекта

Москва, 17 июня 2019 г. Компания «Сибпромстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию трех высоток третьей очереди масштабного проекта ЖК «Первый Зеленоградский». До объявления старта продаж готовую квартиру можно забронировать по цене от 49,7 тысяч рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Мороженым и прохладным лимонадом в парках Москвы начнут торговать победители аукционов

Право торговли с 65 тележек мороженым и прохладительными напитками в живописных парках Москвы и на улицах города получат победители электронных аукционов.
00
Донстрой логотип

Донстрой открывает продажи в последнем корпусе ЖК FRESH

Донстрой объявляет старт продаж квартир в 3 корпусе жилого комплекса FRESH, расположенного на Ореховом бульваре на юге Москвы. Это последний корпус комплекса, выходящий в продажу – и, соответственно, последний этап стартовых цен в проекте.
00
ГК МИЦ лого

В ЖК «Зеленые Аллеи» введен в эксплуатацию корпус №9

Министерство жилищной политики Московской области выдало ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 826 квартир. Общая площадь здания более 59 тыс. кв. метров. Корпус состоит из 9 секций переменной этажности (15-17-18 этажей, в т.ч. один подземный).
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: