За первые три месяца текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 250 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Как отмечают эксперты, этот показатель - рекордный за всю историю московского рынка.
"Этот показатель даже превосходит годовые объемы ввода торговых площадей в столице в 2011, 2012 и 2013 годах", - отмечается в пресс-релизе компании JLL
Впрочем, относительно дальнейших перспектив новой коммерческой недвижимости в Москве эксперты менее оптимистичны: так, по мнению аналитиков, около половины торговых объектов, ввод которых ожидается в 2015 году, открылись уже в первом квартале, а реальный объем новых торговых площадей в этом году может оказаться вдвое ниже запланированного.
"Аналогичная ситуация наблюдалась в 2009 году, когда достраивались и выходили на рынок объекты, начатые еще до кризиса. Так, в начале 2009 года был зафиксирован рекордный для первого квартала ввод торговых площадей - 156 тысяч квадратных метров. Мы ожидаем, что объекты, которые сегодня находятся на продвинутой стадии, будут реализованы, однако их открытие может быть перенесено на будущий год - как в связи с задержками в строительстве, так и под давлением кризисной ситуации на рынке. "Бумажные" проекты будут заморожены до стабилизации экономической ситуации и роста спроса со стороны ритейлеров", - говорится в сообщении.
Комментарии
(0)#