Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По мнению экспертов рынка недвижимости, первое полугодие 2014 года прошло под эгидой геополитических волнений, что, в свою очередь повлияло как на экономику страны в целом, так и на рынок недвижимости в частности. Падение курса рубля и увеличение курса доллара вызвали снижение цен за квадратный метр в долларовом эквиваленте в среднем на 4% - 4,5%.

Аналитики считают, что на данный момент рынок находится в периоде стагнации, который продлится до конца лета. С осени ожидается небольшая коррекция цен: вторичное жилье станет дешевле на 5 - 6%, а вот новостройки, наоборот, подорожают. Эксперты прогнозируют увеличение цен, вплоть до 12%. Особенно это коснется центрального и Западного районов столицы.

Своими прогнозами и планами на будущее поделились ньюсмейкеры рынка - победители пятой ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» на пресс-конференции ИА «РИА Новости», заявив, что в Москве в 2015 году на рынок выйдет более 3 миллионов новых кв.м.

Марина Резвова, заместитель генерального директора ПСФ «КРОСТ»: «Концерн КРОСТ активно приобретает площадки на территории Москвы и в следующем году выйдет с двумя новыми проектами, с банком около 2 млн. кв.м. На территории «Wellton Park» мы планируем строительство высотного многофункционального комплекса с торговой составляющей. Проектировщиком выступит Рэм Колхас, архитектор с мировым именем и куратор архитектурного Биеннале 2014».

В портфеле компании «Домус финанс» в настоящее время около 1,5 млн. кв. м., этот объем реализуется компанией эксклюзивно. «На следующий год мы хотим реализовать еще два проекта: первый совокупной площадью около 300 000 кв.м; второй около 20 000 кв.м. В ближайшее время мы планируем смещение объектов из области в Москву» - поделилась новыми проектами Анна Чижова, генеральный директор «Домус финанс».

Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент» рассказал о ближайших планах своей компании: «В этом году мы активно начали строить бизнес-квартал «Наследие» на Преображенской площади, который мы хотим реализовать в лучших традициях советской Москвы. Инвестиции в строительство 1-й очереди квартал составят 6,3 млрд руб, а суммарные инвестиции в реализацию проекта составят более 14 млрд руб. Общая площадь застройки составит 83 500 кв.м, из них на 1-ю очередь строительства приходится 48 523 кв.м. В силу последних экономических веяний, реализацию проектов эконом-класса «Галс-Девелопмент» пока не планирует».

ГК «Сапсан» собирается к концу будущего года запустить в районе Волоколамска свой комбинат по производству панельных домов, планируемой мощностью от 100 000 кв.м. в год. «Мы хотим уйти от банальной панели, представленной в Москве и Московской области и предложить потребителю совершенно новый продукт», - говорит заместитель генерального директора компании, Дмитрий Иванов.

О грядущих планах рассказал и заместитель генерального директора «МД Групп» Олег Куринной: «На сегодняшний день в портфеле нашей компании находятся не только жилые проекты, но и торговые. Это ТЦ «Бутово-Молл», который будет введен в эксплуатацию в следующем году. Общая площадь ТРЦ, состоящего из трех торговых уровней составит 143 000 кв.м, торговая – 57 000 кв.м. Так же активно ведется строительство торгового комплекса на Ленинском проспекте, планируемой общей площадью 28 800 кв. м. ТРЦ будет построен на участке в1,2 га на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова, рядом в 2015 году запланировано открытие станции метро.

Андрей Дрыгин, заместитель генерального директора компании «М2 - Подольск» рассказал, что наибольшее внимание компания сейчас уделяет промышленным участкам в Москве: «Это очень перспективное направление, так как только в рамках реализации градостроительной политики Москвы в 2014 году запланировано к постройке около 1,3 млн. кв. м. недвижимости. Мы ищем партнеров как для освоения своих больших площадок, расположенных в Подольском и Ивановском районах, так и для освоения площадок в Москве».

Компания «Терра Аури» в этом году планирует реализовать несколько инновационных проектов. «Наши будущие проекты - это социальное жилье, не уступающее по качеству коммерческому. В ближайший месяц мы выйдем на строительство жилого дома, в рамках этого проекта будут построены: детский сад, школа и жилой дом нового поколения. В нем будут максимально сконцентрированы все новые технологии, наработанные «РОСНАНО», - прокомментировал планы компании генеральный директор компании Денис Бородако.

У компании «ПСТ» планы на ближайший год не столь глобальны. «Мы не меряемся квадратными метрами и в этом году планируем закончить проект нашего ЖК «Морская Симфония» в Сочи, а так же представить пару проектов бизнес-класса, так как в сегменте элитного жилья и бизнес - класса падения цен не предвидится, здесь наблюдается стагнация цен», - говорит управляющий директор компании «ПСТ» Алексей Демьянчук.

Елена Бозукова, заместитель генерального директора «СтройКомфорт» так прокомментировала ближайшие планы компании: «В следующем году мы предполагаем реализовать новый проект: многофункциональный жилой комплекс в шаговой доступности от метро Котельники, с последующим девелопментом новорязанского транспортного узла».

Елена Докукина, заместитель генерального директора компании «РОСКОМСТРОЙ» сообщила, что в будущем году компания преступает к реализации двух проектов: «Первый расположен в городе Ногинске и предусматривает возведение жилого проекта эконом - класса. Реализация второго проекта запланирована на 16 - ом км Новорижского шоссе и предполагает строительство апартаментов бизнес - класса».

В заключении эксперты дали свои прогнозы о рынке недвижимости на второе полугодие 2014 года. По мнению аналитиков, коррекция цен в первую очередь отразиться на секторе жилья эконом класса, а вот цены на жилье элитного и бизнес сегмента продолжат стагнировать. В связи с этим, сектор коммерческой недвижимости существенно увеличится: к 2015 году к открытию заявлены более 25 торговых комплексов с помещениями для аренды площадью 1,5 млн.кв.м. Помимо этого возрастет объем качественной гостиничной недвижимости Москвы - до конца 2015 года список гостиниц столиц пополниться порядка 30 объектами. Что касается сектора жилой недвижимости, активнее всего будет застраиваться Новая Москва, к 2015 году здесь запланировано к сдаче около 40 жилых комплексов.




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартирный переезд

Реновация в Москве, стоит ли прибегать к услугам бесплатных грузчиков?

Сегодня для многих москвичей, которые проживали в старых домах, наступило волнительное время – ведь по программе реновации их жилье будет сноситься и взамен старых квартир им будут предложены новые. Можно предположить, что аналогично с былыми временами, когда проводились сносы старых домов, переселенцам будут предоставляться грузчики и автотранспорт бесплатно.
00
«Сердце Столицы»

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов

В первой очереди квартала «Сердце Столицы» стартовал монтаж лифтов – на сегодняшний день уже установлен 21 лифт в подземной и стилобатной части корпусов, в наземной части идет монтаж 8 пассажирских лифтов, предназначенных для подъема на жилые этажи зданий.
00
Реклама на транспорте

Убедитесь в эффективности рекламы на транспорте вместе с TMG

Многие люди не замечают, как они неосознанно проводят взглядом брендированный транспорт, на котором очень креативно и грамотно размещена реклама. Самым любопытным является то, что человек запоминает привлекшую внимание информацию.
00
Окна из стеклокомпозита

Установите качественные окна и наслаждайтесь преимуществами подобных конструкций

Современное разнообразие оконных конструкций и используемых материалов просто впечатляет, поэтому люди очень скрупулезно относятся к выбору подходящего изделия для своего дома.
00
Строительная компания «Форвард»

Компания «Форвард» докажет, что сотрудничать с серьезными людьми –одно удовольствие

В последнее время современные строительные компании расширяют спектр своих услуг. Они делают все, чтобы предоставить клиенту уверенность в правильности выбора организации для сотрудничества. В Челябинске особой популярностью в вышеуказанной области пользуется компания «Форвард», выполняющая самые разнообразные задачи уже более 7 лет.
00
Гостиная "Соломон" от фабрики "Прогресс"

Насладитесь всеми преимуществами классической мебели из массива отечественного производства

Несмотря на все актуальные тренды, классические интерьерные изделия из массива всегда были в моде и остаются такими. Их изысканность, шарм и благородство не перестают покорять поклонников строгости и истинной красоты.
00
Компания BI Group

Запущен новый портал продаж компании BI Group, позволяющий получить всю необходимую информацию о компании и объектах

В современных условиях качественные строительные компании на вес золота, поэтому организация BI Group является одной из немногих представителей высокого уровня и надежности в Казахстане.
00
Холодильное оборудование

Компрессоры холодильных установок: лучшие предложения в "СТОР"

Работа различных холодильных установок во многом зависит от используемых компонентов и узлов. Одним из самых важных является компрессор – устройство, которое обеспечивает постоянную циркуляцию хладагента в системе. Они устанавливаются на аппараты различного назначения, подбираются в зависимости от уровня мощности установки, ее конструктивных особенностей.
00
Участки по Симферопольскому шоссе

Как превратить дачу в шикарное место для отдыха

Дачи давно превратились из пресловутых «приусадебных хозяйств» в полноценные места для отдыха и приятного времяпрепровождения. Как сделать обычную дачу в роскошное и комфортное место, куда хочется возвращаться вновь и вновь?
00

В следующем году в районе Марфино будет открыта детская поликлиника

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, основные работы по строительству объекта здравоохранения в районе Марфино, а именно детской поликлиники на ул. Академика Комарова, практически окончены.
00

Через портал mos.ru можно будет подключить объект к инженерным сетям

К концу следующего года услуга подключения объектов к инженерным сетям будет доступна в электронном виде через портал mos.ru. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: