По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в первом полугодии 2010 года в Москве было введено пять качественных торговых объектов. Суммарный объем прироста качественных торговых площадей составил 228 тысяч кв. м. Это рекордный показатель ввода торговых площадей за первое полугодие. Общий объем арендопригодной площади современной недвижимости в Москве по результатам полугодия составил 3 миллиона 809 тысяч кв.м.
Ставки аренды за первое полугодие незначительно снизились. Ввод новых качественных объектов стимулирует миграцию арендаторов, что приводит к повышению ставок в качественных торговых объектах и вынужденному их понижению в торговых комплексах и отдельно стоящих объектах. Цены предложений продажи торговых помещений во II квартале 2009 года совершили сильный рывок, тем самым сравнявшись по темпам роста со ставками аренды
«Цены и ставки аренды на протяжении этого года характеризуются несущественными колебаниями относительно установившегося «растущего» тренда. При такой динамике роста до конца года возможно восстановление цен на рынке на уровне порядка 70% от докризисных показателей», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
Комментарии
(0)#