Скачать программу
24.12.2022
Новости органов власти
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании
Фото: Источник фото

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г. на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 778,6 тыс. кв. м (+5,7% за месяц, +76,6% за год) и 16,0 тыс. лотов (+6,2% за месяц, +80,4% за год) в 32 проектах. 95,4% предложения приходится на НАО.

По итогам октября 2022 г. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы составила 232,1 тыс. руб. (-1,0% за месяц, +11,2% за год). Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,2 млн руб. (-1,6% за месяц, +10,3% за год) и в ТАО – 8,1 млн руб. (+6,4% за месяц, -0,7% за год).

Почти половину экспозиции (45,1%) составляют квартиры в бюджете от 6,5 до 10,5 млн руб. Большая доля квартир (24,9%) приходится на бюджет от 6,5 до 8,5 млн руб., которая за год увеличилась на 3,1%. По этим ценам год назад большая часть квартир была представлена «евродвушками» (35%). В результате роста цен в течение года сейчас в этом бюджете можно приобрести в основном студии, которые составляют более 50% экспозиции в реализации.

На втором месте находятся квартиры по цене от 8,5 до 10,5 млн руб.  – 20,2%, которая за год уменьшилась на 8,7%. На сегодняшний день по этим ценам половина квартир относится к «евродвушкам».  

За год значительно выросла доля предложения от 14,5 до 16,5 млн руб. (+6% за год), на которую в общем объеме приходится 11,2%. Доля лотов в бюджете 10,5-12,5 млн руб. составляет 16,4% (-1,4% за год), в бюджете 12,5-14,5 млн руб. – 12,7% (+1,8% за год), в бюджете 16,5-18,5 млн руб. – 5% (+2,6% за год). На минимальный бюджет лотов 4,5-6,5 млн руб. в структуре предложения приходится 5,4%. За год она сократилась на 5,8%. Незначительную долю занимают лоты в бюджете выше 18,5 млн руб.

Доля предложения новостроек НАО по бюджету лотов

Бюджет предложения, млн руб.

Доля в октябре 2021 г.

Доля в октябре 2022 г.

Динамика за год, %

6,5-8,5

21,8%

24,9%

3,1%

8,5-10,5

28,9%

20,2%

-8,7%

10,5-12,5

17,8%

16,4%

-1,4%

12,5-14,5

10,9%

12,7%

1,8%

14,5-16,5

5,2%

11,2%

6,0%

4,5-6,5

11,3%

5,4%

-5,9%

16,5-18,5

2,4%

5,0%

2,6%

более 18,5

1,7%

4,2%

2,5%

Итого

100,0%

100,0%

0,0%

«Наибольшая доля квартир приходится на бюджеты от 6,5 до 10,5 млн руб.  В этом бюджете представлены наиболее востребованные у потребителя квартиры. Почти в одинаковых долях представлены 3 формата квартир: студии, 2 комн. квартиры евроформата и классические 1 комн. квартиры. Рост средней цены квадратного метра и цены квартиры на 10-11% за год сопровождается уменьшением площади приобретаемых лотов. Средняя площадь предложения за год сократилась на 0,8% и сейчас составляет 48,2 кв. м», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор компании «Бон ТОН».

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: