Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:52
Прочие статьи
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По оценкам аналитиков, 2011 год может стать рекордным для российского рынка ипотеки. Предполагается, что за год работающие в России банки выдадут кредитов на сумму более 681,2 миллиарда рублей. Такой рост эксперты связывают с растущим спросом на жилищные займы, который, в свою очередь, вызван прогнозируемым ростом процентных ставок в целом по рынку (некоторые банки это уже сделали). Участники рынка подчеркивают, что увеличение ставок неизбежно в условиях общего подорожания денежных средств. Поэтому граждане стремятся взять ипотеку именно сейчас, зафиксировав пока еще выгодный процент.

На дне
О том, что средние ставки по ипотеке в России фактически достигли локального дна, стало понятно еще в середине года. Начиная с этого периода ни один из крупнейших игроков рынка не взбудоражил рынок снижением ставок по основным программам. Пожалуй, можно отметить только уменьшение Банком Москвы ставок по рублевым кредитам. В основном же, ставки снижались лишь в рамках совместных с застройщиками продуктов, связанных с покупкой жилья в новостройках. Здесь у банков пока есть возможность для маневра, так как стоимость квадратного метра на первоначальных этапах строительства дома достаточно низкая. При этом, как правило, такие спецпредложения поступают от крупных кредитных организаций, которые к тому же сами и финансируют предлагаемые в ипотеку объекты. Более того, небольшая ставка по займу гарантированно означает либо крупный первоначальный взнос, либо длительный срок кредитования.

Риелторы живут надеждой
Риелторские компании и застройщики, которые активно используют банковские ипотечные программы для реализации квартир, признают, что кредитные организации исчерпали возможности для снижения ставок. Эксперты напрямую связывают это с подорожанием денежных средств, вызванным сокращением объемов денежного предложения, что, в свою очередь, продиктовано ослаблением курса рубля, волатильностью на фондовых рынках, ростом стоимости заемных средств для самих банков.
Как результат, банки начали повышать ставки по депозитам, чтобы привлечь средства населения. Следующим этапом, утверждают экономисты, станет рост ставок по потребительским кредитам и, в первую очередь, по ипотечным. В этих условиях банки стараются сейчас привлечь максимальное число клиентов. Делать это теперь они могут только с помощью различных послаблений, связанных с обслуживанием кредитов или их оформлением. В частности, речь идет об отмене различных комиссий (например, за оформление кредита), ускоренном рассмотрении заявки, отмене моратория на досрочное погашение, использовании различных онлайн возможностей, повышении качества сервиса и скорости обслуживания.
Однако некоторые риелторы, которым рост ставок и падение спроса на ипотеку, естественно, не выгодно, утверждают, что и эти сопутствующие условия кредитования могут быть ужесточены. Так, по словам, Романа Строилова, директора департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty, уже сейчас на рынке отмечено сокращение различных спецпрограмм и акций, ужесточилась скорринговая модель оценки заемщика, что ограничивает круг потенциальных клиентов.
Вместе с тем, риелторы уповают на сохранение существующей ситуации в экономике, чтобы банкиры смогли удержать ставки на действующем уровне, хотя бы для физических лиц. Для юридических, по словам Строилова, они уже выросли в среднем на 2 процента.

Банкиры планов не скрывают
Тем временем, сами банкиры в общем-то ...

Читать далее на http://lenta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Продажа квартир в Ульяновске от застройщика

Как купить квартиру в Ульяновске?

«ГринПарк» - это элитный город в городе с безопасной территорией, развитой инфраструктурой, с детскими и спортивными площадками. Современные комфортные новостройки в Ульяновске ждут своих хозяев. Продажей квартир занимается застройщик - компания Премьера.
00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: