Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Город на реке Тушино-2018, июнь 2017
Фото: Источник фото

За стартовые два года реализации масштабного градостроительного проекта комплексного развития Тушинского аэрополя «Город на реке Тушино-2018» были распроданы три четверти лотов Первой очереди, состоящей из Квартала 1, Квартала 2 – 744 и 1032 квартиры соответственно. При этом пик сделок пришелся на 2016 год, когда «Тушино-2018» вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек внутри МКАД.

В общей сложности с момента старта продаж и до 1 июня 2017 года в ЖК «Город на реке Тушино-2018» было продано 1358 квартир – 54 квартиры в месяц или 1.8 в день. 57% от этого объема пришлось на 2016 год – 769 сделок. Благодаря столь высоким темпам продаж «Город на реке Тушино-2018» в 2016 году вошел в ТОП-4 самых продаваемых новостроек, расположенных в пределах МКАД (данные РосРеестр,2016).

В 2017 году, несмотря на естественное сокращение объема предложения, спрос на квартиры в проекте сохранился на хорошем уровне. В частности, в январе 2017 года было реализовано на 3% больше квартир, чем в первый месяц 2016 года, а в марте текущего года было отмечено такое же количество сделок, как и годом ранее. Всего в январе-мае 2017 года было продано 225 квартир.

«Сохранение высокой динамики на финальной стадии продаж является следствием качественно проработанной на этапе проектирования квартирографии. В "Городе на реке Тушино-2018" каждая квартира представляет собой функциональное жилое пространство, с правильной геометрией, удобной планировкой, хорошей инсоляцией. И даже несмотря на естественное сокращение ассортимента, у покупателей есть возможность выбрать удовлетворяющее их по всем параметрам жилье. При сохранении текущего уровня активности мы рассчитываем завершить продажи в Первой очереди до конца 2017 года», - комментирует Артем Ржавский, директор по продажам «Тушино-2018».

На сегодняшний день самыми востребованными квартирами в проекте «Город на реке Тушино-2018» являются двухкомнатные – в общей структуре продаж за 2017 год на их долю приходится 46%. Во многом это связано с большим разнообразием планировок: в первой очереди представлены линейные квартиры с окнами на одну сторону, угловые с окнами на смежные стороны и распашные с окнами на противоположные стороны. Кроме того, уверенным спросом пользуются и просторные трехкомнатные квартиры. Основными покупателями являются семейные пары с детьми, которые вместе с экологическими характеристиками участка «Тушино-2018» по достоинству оценили разнообразную инфраструктуру для отдыха, спорта и развития. Подавляющее большинство приобретений осуществляется для личного проживания, это еще одна из причин, почему хорошим спросом пользуются квартиры средних и крупных метражей.

Не менее активно в проекте «Город на реке Тушино-2018» продаются машиноместа на подземном двухуровневом паркинге под каждым из кварталов Первой очереди. С момента старта продаж было реализовано 797 места на парковке. Таким образом, пространство для стоянки своих автомобилей приобретает примерно каждый второй покупатель квартир – коэффициент составляет 0,6, что является очень высоким уровнем для сегмента комфорт-класса. При этом с каждым месяцем показатели растут: машиноместа покупают те, кто приобретал квартиры на раннем этапе реализации проекта, когда продажи в паркинге еще не начались. Высокий спрос также обусловлен тем, что рядом с жилыми домами массовая стоянка не предусмотрена: на территорию дворов въезд запрещен, по внешнему периметру предусмотрено лишь небольшое количество гостевых мест.

«Высокие и, что немало важно, стабильные темпы продаж являются прямым подтверждением правильности выбранной стратегии. Мы предлагаем нашим покупателям качество жизни, соответствующее их ожиданиям, необходимое и достаточное. Простой пример. У кого-то еще возникают сомнения, что в современных многоквартирных домах лифты из подземного паркинга на жилые этажи должны быть сквозными и без пересадок? Ведь это удобно. Значит, не стоит на этом экономить при строительстве. Говоря о составляющих успеха в проекте «Город на реке Тушино-2018», нельзя не упомянуть его базовое преимущество – исключительно удачное расположение - зеленый полуостров на берегу Москва реки, без промышленной истории и архаической застройки. Это добавляет проекту экологическую и эстетическую составляющие, что, разумеется, находит позитивный отклик со стороны покупателей, - резюмирует Ирина Коршунова, директор по маркетингу «Тушино 2018».

Краткая справка о проекте

«Город на реке Тушино-2018» - масштабный проект комплексного развития территории, входящий в тройку крупнейших жилых комплексов, реализуемых сегодня в старых границах Москвы. Строительство ведется на берегу Москва-реки на участке площадью 160 Га в Северо-Западном административном округе Москвы.

Девелопером выступает ООО «Стадион «Спартак». Управляющая компания – АО «Тушино 2018». Инвестор – Группа «ИФД КапиталЪ». Генеральный подрядчик - Renaissance Construction.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: