В Петербурге планируется освободить площадку под крупный девелоперский проект, однако цена свободной земли может оказаться непосильным бременем для покупателей будущей недвижимости.
Администрация города намерена подписать контракт с «Объединенной судостроительной корпорацией» по выводу «Адмиралтейских верфей» в Кронштадт. Перенос производства, по предварительным оценкам обойдется в сумму около миллиарда долларов. Эта цена, которую предполагается заплатить за освобождение 65 га земли в центре северной столицы.
На половине этой территории можно разместить объекты коммерческой недвижимости, проведя реставрацию объектов наследия, другая половина пригодна для жилого строительства с ограничением по высоте в 21 метр.
Однако специалисты по петербургской дорогой недвижимости сомневаются, что при таком обременении будущих метров они окажутся привлекательными для инвесторов и конечных потребителей недвижимости.
Дополнительным финансовым обременением развития Ново-Адмиралтейского острова является план по строительству моста, который соединит его с Васильевским островом и станет фактически новым ключевым инженерным объектом в системе разводных мостов Петербурга.
Комментарии
(0)#