До недавнего времени основная часть проектов в сфере досуговой недвижимости, связанная с развитием инфраструктуры окраинных районов мегаполиса, реализовывалась в Москве. Если аналогичные проекты запускались в региональных центрах, то, как правило, они становились общими для всего города и именно при таком позиционировании набирали поток посетителей, необходимый для окупаемости. Классический пример — многофункциональный комплекс «Горки» в Челябинске, ставший прецедентным для города по формату объектом недвижимости. В то же время небольшие объектов в спальных районов, таких как московские физкультурно-оздоровительные комплексы, вне Москвы почти не востребованы.
Однако в последнее время появилась тенденция к реализации сетевых проектов по созданию досуговых центров (вне формата игорного бизнеса). Так, компания Red Fox, специализирующаяся на спортивной одежде замыслила построить в спальных районах Петербурга два десятка плавательных бассейнов. Перечень объектов пока не обнародован, однако уже известно, что их общее число, возможно, вырастет до 25.
В настоящее время компания проводит изыскательские работы по семи земельным участкам, где в будущем предполагается разместить данные объекты. Первый из них планируется начать строить этой осенью.
Полностью сеть должна вступить в эксплуатацию в 2010 году. Не исключено, что к тому времени аналогичного рода комплексные проекты появятся и в динамично развивающихся российских городах-миллионниках.
Комментарии
(0)#