Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги 2011 года на рынке жилья Санкт-Петербурга. 2011 год на рынке элитной недвижимости северной столицы был стабильным по спросу и ценовой динамике. Тогда как сектор массового жилья показал значительный прирост объемов и цен. Продолжилось вымывание наиболее интересных предложений, по состоянию на конец года объем сделок в денежном выражении вырос на 23%.
За 2011 год как на первичном, так и на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдался рост спроса. По итогам года, на квартиры бизнес-класса спрос увеличился на 10%, на элитные квартиры – на 15%. В разрезе бюджетов до 75% сделок в сегменте бизнес-класса было зафиксировано в диапазоне 10-20 млн. руб., в премиум-классе размер сделки начинается от 25 млн.руб. Фактор сезонности оказал влияние лишь на весеннюю активизацию деловой активности, что привело к увеличению первичных обращений и просмотров на 20% относительно зимних месяцев. Снижение уровня спроса в июне и июле, составившее 10% относительно показателей весны, закончилось уже в начале августа, что сравнительно рано для данного рынка. Активизация на рынке совпала и, возможно, частично была вызвана неуверенностью в экономической ситуации и ожиданием очередной волны кризиса: волнениями на финансовом рынке, валютной нестабильностью
Комментарии
(0)#