Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Как утверждают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», из-за того, что рынок жилой недвижимости Москвы значительно подешевел, подмосковная недвижимость на этом фоне никак не сможет стать дороже, даже после полной отмены системы долевого строительства с 1 июня 2019 года. Но и резкого спада цен тоже ожидать не придется, так как маржинальность строительства этой недвижимости в области уже упала на порядок ниже комфортного для местных застройщиков уровня.

Однако областные власти не исключают того, что цены на жилье в Подмосковье могут подрасти из-за смены законодательства в долевом строительстве. По словам губернатора Московской области Андрея Воробьева, перспективы такие: жилья будет строиться меньше по причине меньших возможностей у реализующих проекты строителей, и все это приведет к удорожанию однокомнатного сегмента жилья. Губернатор допускает прирост в стоимости в 10-15%.

Правила игры застройщикам усложнят изменения в законе 214-ФЗ, а также отмена долевого строительства. Повысится себестоимость квартир как в столичном, так и в некоторых других регионах. Но добавить расходов на покупателей подмосковные застройщики не смогут по причине давления со стороны столицы – где даже внутри МКАД есть возможность приобрести жилье за 3 млн рублей.  Если бы столичная недвижимость подорожала, у Подмосковья была бы возможность повысить свои цены. Но из-за профицита рынка это маловероятно в ближайшем будущем.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: