Спрос на промышленные земли в Московском регионе сместился в сторону небольших по площади участков (от 50 соток) в составе технопарков, с уже подготовленными к застройке производственными, административными и складскими объектами, сообщает компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
На сегодня в Московском регионе на первичном рынке подготовленных промышленных площадок реализуется несколько удачных проектов современных технопарков, удовлетворяющих ожиданиям потенциальных покупателей.
В бизнес - парке «Флагман», в 12 км от МКАД по Егорьевскому шоссе, предлагаются участки под промышленную застройку, площадью от 50 соток, с централизованными
коммуникациями, энергомощностями от 20 кВа на участок, водоснабжением от 10 м3/сутки на участок, канализацией – от 10 м3/сутки на участок.
Технопарк М4, в 8 км от МКАД по Каширскому шоссе, представляет собой подготовленную для строительства территорию промышленных земель с участками в нарезку от 0,5 до 20 га. Каждый промышленный участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация, телефония и интернет. Все инженерные коммуникации в Технопарке централизованные.
«И все-таки промышленным предприятиям, расположенным в непосредственной близости к столице, вследствие высокой стоимости земельных участков, строительства и эксплуатационных расходов, которые ложатся на себестоимость продукции, сложно конкурировать с китайскими производителями. Поэтому промышленный сектор вынужден смещаться дальше в область. В этом смысле очень интересный проект индустриального парка «Шматово» в Новом Ступино» - читает Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», - «Уникальным предложением вторичного рынка сегодня является, выставленный на продажу, современный производственно-складской комплекс класса А, вблизи Серпухова».
Комментарии
(0)#