Как сообщает «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ», в августе за счет выхода на рынок достаточно большого числа недорогих предложений, в целом по Подмосковью зафиксирована отрицательная ценовая динамика.
При этом объем предложения в количественном отношении вырос на +9,1% (и составил всего 541 новостройку), а по суммарной площади квартир был зафиксирован прирост +1,8% (в общей сложности - 2379,7 тыс. кв. м). Появление новых предложений изменило его структуру – выросла доля объектов на начальных стадиях строительства, а также объектов, расположенных в дальнем Подмосковье. Вследствие этого, уровень цен в среднем по области снизился за месяц на 1,4% до 61,8 тыс. руб./кв.м. Цена в долларах также снизилась на 0,5% до 2035 $/кв. м.
«Новые объекты на начальных стадиях строительства (большая часть которых расположена в дальнем Подмосковье) определили отрицательную динамику в целом по области, - отмечает Владислав Луцков, Генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«В августе жара и смог привели к снижению активности покупателей и уменьшению объемов продаж. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение активности покупателей новостроек по итогам месяца составило около 20%. При этом на первичном рынке Москвы на протяжении двух месяцев наблюдается сокращение объема предложения, в среднем, на 7-10% в месяц», – отмечает Мария Литинецкая, Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Комментарии
(1)#