Законодательное Собрание Петербурга приняло за основу проект закона о защите прав обманутых дольщиков. Документ оказался «сырым», на поправки ко второму чтению отведено два месяца. Кроме того, непонятно, найдутся ли в казне деньги на его реализацию. В конце декабря прокуратура внесла в городской парламент законопроект «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга». Если документ примут, дольщики получат финансовую помощью из бюджета.
Подарок от прокурора
Законодательная инициатива вызвана обострением проблемы – в прошлом году в городскую прокуратуру поступило около 900 обращений от участников долевого строительства. Каждый год дольщиками на строительстве жилья в Петербурге становятся примерно 10 тысяч человек. Устав от жалоб, прокуратура решила нормативно урегулировать проблему.
Законопроект описывает порядок завершения проблемных строек и меры социальной поддержки пострадавшим дольщикам. Если объект невозможно достроить, права на него будут переданы уполномоченному администрацией органу. Он будет перезаключать новые договоры с участниками долевого строительства, оплатившими полную стоимость жилья. И после достройки объекта за бюджетный счет безвозмездно наделит одной квартирой каждого обманутого дольщика.
Вторая схема предполагает, что к завершению стройки может быть привлечен другой застройщик. В этом случае дольщикам обещают бюджетные дотации, необходимые для окончания строительства. Их размеры будут рассчитываться исходя из социальных норм предоставления жилья на одного члена семьи.
В прокурорском проекте даже заложен некий механизм возврата потраченных на соинвесторов средств: в достраиваемых за счет частного инвестора объектах часть ...
Комментарии
(0)#