В России могут появиться строительные сберкассы

В нашей стране могут появиться строительные сберегательные кассы (ССК), в которых россияне смогут копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке.

Проработать этот вопрос было поручено специалистам в ходе совещания у первого вице-премьера Игоря Шувалова во вторник.

"В ходе обсуждения снижения ставок по кредитам на приобретение жилья до уровня инфляции плюс 2,2 процентного пункта к 2018 году был поднят вопрос внедрения в России института ССК", - сообщил газете "Коммерсант" один из участников совещания. Он добавил, что было дано поручение проработать данный вопрос, однако без конкретных сроков.

При создании таких сберкасс может быть использован опыт Сбербанка, который в 2012 году запустил программу "народной ипотеки" в Краснодарском крае. Согласно условиям программы, на специальном вкладе ее участник накапливает средства для первоначального взноса на приобретаемое жилье. Размер соцвыплаты составляет 30 процентов от суммы ежемесячного взноса по вкладу, но не более трех тысяч рублей в месяц (36 тысяч рублей в год). Выплаты производятся ежеквартально.

По ипотечному кредиту, который участник программы берет по истечении срока договора вклада, банк установил льготную ставку на уровне 6-7 процентов годовых. В прошлом году проект был запущен в Ростовской области.

Представитель секретариата Шувалова сообщил, что первый вице-премьер попросил Сбербанк совместно с профильными ведомствами проработать возможность применения эксперимента на федеральном уровне. "Данный инструмент может помочь как удешевить жилищное кредитование, так и привлечь средства населения в строительство доступного жилья", - отметил он.

А как у них?

ССК развиты в Германии, Австрии, Чехии, Словакии. Идея заключается в том, что граждане со средним уровнем доходов за срок два-семь лет с помощью этих касс способны при поддержке государства накопить в ССК 30-50 процентов стоимости квартиры и получить остаток в виде кредита на 7-15 лет по низкой ставке.