В России продолжает снижаться доля ипотеки с малыми первоначальными взносами. Из-за ввода ограничительных мер со стороны ЦБ РФ доля кредитов с 10-20% вступительного взноса снизилась до 37%.
Как сообщается на сайте Центрального Банка России: "Доля выдаваемых кредитов с первоначальным взносом от 10 до 20% снизилась с 42,9% в четвертом квартале 2018 года до 36,6% во втором квартале 2019 года... В целях обеспечения устойчивого развития ипотечного сегмента Банк России неоднократно повышал коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10 до 20% (коэффициент риска по таким кредитам с 1 января 2019 года составил 200%, с 1 января 2018 года он был повышен со 100 до 150%)".
Таким образом, по мнению регулятора, банковская система России получила больший запас прочности, но с другой стороны это также служит одной из причин ослабления спроса на рынке жилой недвижимости до момента нахождения компромиссной точки снижения ипотечных ставок, когда отложенный спрос сможет снова выйти на рынок.
Комментарии
(1)#