Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:31
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Объем выдаваемых ипотечных кредитов увеличивается. Однако в последние месяце он немного замедлился. Это связано с тем, что стали подрастать ставки по жилищным кредитам. Тем не менее спрос довольно высокий. И это вполне объяснимо. Нарастает инфляция. Причем это происходит почти во всех валютах. Люди понимают, что лучше что-то приобретать в кредит. Он становится в таких условиях более выгодным. В наших условиях лучше брать, конечно, в рублях.
Если взять и проанализировать ипотеку как финансовый инструмент за последние 10 лет, то в целом окажется, что инвестиции в недвижимость с помощью кредитных средств оказались очень прибыльными. Недвижимость привлекательна в первую очередь тем, что вы приобретаете собственное жилье. И в будущем больше не зависите от того, что цены будут расти. Если сравнивать с другими финансовыми инструментами (банковские вклады, ценные бумаги и др.), то недвижимость для наших граждан более понятна и безопасна.

Кроме того, есть два инвестиционных параметра, которые мотивируют на приобретение жилья. Это доходность и прирост цен. Доходность - это сколько вы будете получать от сдачи квартиры в аренду. Она сейчас составляет порядка 5 - 6% в Москве (в регионах эти цифры разнятся - см. таблицу). Цены на недвижимость сейчас растут сопоставимо с инфляцией. Но если взять последние 10 лет, то в среднем квадратный метр дорожал на 25% в год (даже с учетом нескольких кризисных лет).

Таким образом нетрудно посчитать, что те, кто брал ипотеку в начале и середине 2000-х годов, не прогадали. Получилось, безусловно, очень выгодно. Даже с учетом выплаты всех процентов по кредиту (а ставки тогда были гораздо выше - порядка 15 - 17% годовых) их доходность составила порядка 13%.

Конечно, прогнозировать такой же рост в ближайшие 10 лет довольно сложно. Каждый год ситуация меняется ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Антик Трейд

Антик Трейд объявила о зимнем снижении цен на товары

В компании Антик Трейд, занимающейся производством и продажей изделий из натурального камня, рассказали о старте крупной распродажи всего ассортимента продукции. Предложение действует до 28 февраля 2017 года.
00

Загородная недвижимость украсит вашу жизнь

Наверняка каждый человек когда-либо мечтал о том, чтобы у него был свой загородный дом, в котором он бы смог уединиться, отдохнуть от душного, шумного города, людей. Многие уже сумели воплотить эту мечту в жизнь и стать счастливыми обладателями загородной недвижимости благодаря крупнейшему собственнику земли в Подмосковье – «Красивая земля».
00

Значительная часть успеха в деле продажи жилья будет зависеть от объявления

Задумавшись о продаже дома или квартиры через Интернет, собственник, как правило, начинает с составления объявления. И этот момент очень важен, ведь именно от того, насколько правильно и информативно будет это сообщение, будет зависеть и первоначальный интерес потенциального покупателя.
00

В Солнцево запланировано строительство ТРЦ

ТРЦ будет полностью приспособлен и оборудован для посещения его людей с ограниченными физическими возможностями. На входе возле лестницы будут оборудованы пандусы, а также внутри установят лифты и эскалаторы.
00

Установка противопожарных муфт при строительстве зданий

Установка противопожарных муфт на полимерные трубы систем водоснабжения и внутренней канализации для предотвращения распространения огня и дыма на другие этажи и в другие комнаты в многоэтажных жилых домах, офисах и в частных секторах.
00

Установка АТС для офисов

Офисная мини-АТС представляет собой некоторую телефонную сеть частного типа, которая может использоваться исключительно внутри компании. Для проведения внешних вызовов каждый пользователь офисной мини-АТС применяет несколько телефонных линий, которые располагаются за пределами компании.
00

Преимущества строительства многоквартирных жилых домов из ЛСТК

С постепенным увеличением населения и глобальным процессом урбанизации спрос на многоквартирные дома в последние годы значительно возрос. Компания «ARS-PROM» предлагает выгодное решение проблемы.
00

Профнастил С8 и его характеристики

Профилированный лист широко применяют в гражданском, промышленном и индивидуальном строительстве. Отличительными особенностями этого материала служат: малый вес, простота монтажа, обилие оттенков и защищенность от коррозии.
00

Социальная франшиза дома для престарелых

Многим бизнесменам хочется не только заработать солидный капитал, но и сделать мир лучше, оставить след в истории. Наглядным примером такого занятия является франшиза, при помощи которой можно открыть дом для престарелых.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: