Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:53
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:11
Услуги
Сегодня 13:56
Материалы и оборудование
Сегодня 13:54
Материалы и оборудование
Сегодня 13:45
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Объем выдаваемых ипотечных кредитов увеличивается. Однако в последние месяце он немного замедлился. Это связано с тем, что стали подрастать ставки по жилищным кредитам. Тем не менее спрос довольно высокий. И это вполне объяснимо. Нарастает инфляция. Причем это происходит почти во всех валютах. Люди понимают, что лучше что-то приобретать в кредит. Он становится в таких условиях более выгодным. В наших условиях лучше брать, конечно, в рублях.
Если взять и проанализировать ипотеку как финансовый инструмент за последние 10 лет, то в целом окажется, что инвестиции в недвижимость с помощью кредитных средств оказались очень прибыльными. Недвижимость привлекательна в первую очередь тем, что вы приобретаете собственное жилье. И в будущем больше не зависите от того, что цены будут расти. Если сравнивать с другими финансовыми инструментами (банковские вклады, ценные бумаги и др.), то недвижимость для наших граждан более понятна и безопасна.

Кроме того, есть два инвестиционных параметра, которые мотивируют на приобретение жилья. Это доходность и прирост цен. Доходность - это сколько вы будете получать от сдачи квартиры в аренду. Она сейчас составляет порядка 5 - 6% в Москве (в регионах эти цифры разнятся - см. таблицу). Цены на недвижимость сейчас растут сопоставимо с инфляцией. Но если взять последние 10 лет, то в среднем квадратный метр дорожал на 25% в год (даже с учетом нескольких кризисных лет).

Таким образом нетрудно посчитать, что те, кто брал ипотеку в начале и середине 2000-х годов, не прогадали. Получилось, безусловно, очень выгодно. Даже с учетом выплаты всех процентов по кредиту (а ставки тогда были гораздо выше - порядка 15 - 17% годовых) их доходность составила порядка 13%.

Конечно, прогнозировать такой же рост в ближайшие 10 лет довольно сложно. Каждый год ситуация меняется ...

Читать далее на http://msk.kp.ru/
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартал «Парк Легенд»

Квартал «Парк Легенд» — одно из лучших предложений Москвы по качеству инфраструктуры.

Реновация крупнейшей промышленной территории столицы, который получил название «Полуостров ЗиЛ», превратит ее из заброшенного места в качественно новое городское пространство, наполненное жизненной силой и энергией. Это самый масштабный проект в Москве.
00
Орехово. Дом у парка

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.
00

ЖК «Гринпарк» в Ульяновске: секрет счастливой жизни

Строительная компания Премьера предлагает купить квартиру в квартале клубных домов Greenпарк-Ульяновск на берегу Волги. Малоэтажная застройка, 2 квартиры на этаже, просторная огороженная территория, школы и детсады рядом. Ипотека от 5.5%, акции, подарки!
00

Резервный фонд: зачем и как его построить?

Наша жизнь полна сюрпризов, и порой с ними весьма сложно справиться, как эмоционально, так и финансово. Речь необязательно о плохих происшествиях – такими сюрпризами могут быть и неожиданная беременность, и спонтанное решение сорваться в путешествие, или же желание организовать шикарную свадьбу.
00

Химический анкер: чем он отличается от механического?

Анкер представляет собой простую крепежную конструкцию, благодаря которой можно прочно и надежно соединить любые блоки строительных материалов. В строительной практике популярностью пользуется механическое анкерное соединение. Его стоимость на порядок ниже, чем цена химического анкера, однако по качеству соединения оно явно уступает последнему.
00

Важность установки видеонаблюдения

В настоящее время крайне затруднительно найти организацию, которая пренебрегает в своей деятельности элементарными мерами безопасности. Видеонаблюдение используют практически во всех областях деятельности человека, обеспечить эффективность работы компании призвана современная система организованного контроля.
00

В этом году достроят участок дороги между поселениями Московский и Сосенское

О том, что уже в этом году закончат строить новый участок дороги в Новой Москве, а именно между поселениями Московский и Сосенское, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00

Товары для женщин: кресло-качалка

Среди всех наименований мебели кресло-качалка занимает особое место. Одно ее присутствие привносит в дом ощущение уюта и умиротворения. Достаточно лишь посмотреть на столь забавную конструкцию, чтобы невольно улыбнуться.
00

Ремонт квартир в Оренбурге

Заказывая ремонт жилища, клиент преследует определенные цели. Например, если квартиру нужно срочно выставить на продажу, нет смысла заниматься в ней глобальными преобразованиями. Достаточно придать недвижимости товарный вид -и можно приглашать покупателей.
00

Принудительная вентиляция в жилище и офисе

Даже самое высокое качество постройки не способно компенсировать недостаток свежего воздуха. В наши дни – эпоху стеклопакетов, ПВХ, пенополистирола и других энергосберегающих материалов, проблема вентиляции заявила о себе со всей остротой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: