Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 18:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:05
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:26
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В новом году "РГ" решила доверить свои деньги профессионалу - президенту Ассоциации региональных банков Анатолию Аксакову. Раз в квартал мы будем подсчитывать свои доходы.

При необходимости наш управляющий сможет изменить структуру вложений, то есть переложить деньги из одной "корзины" в другую.

В сентябре 2008 года мы тоже сделали вложения, но ориентируясь на собственную интуицию. Выбор пал на шесть банковских вкладов различной структуры, на которые мы положили по 300 тысяч рублей. Больше всего удалось заработать на долларовом депозите - более 64,3 тысячи рублей. Меньше всего рублевый вклад - чуть более 10 тысяч рублей.

В 2010 году Анатолий Аксаков предложил нам несколько изменить структуру банковских вкладов. А также попытать счастья еще и на фондовом рынке.

Минус евро

Банковские депозиты, объясняет Аксаков, будут самым надежным вложением денег в 2010 году. При этом делать большую ставку на европейскую валюту в этом году не стоит, полагает он.

По прогнозам эксперта, она будет слабеть - и на международном, и на российском рынках. А доллар и рубль соответственно укрепятся. В то же время проценты по рублевым депозитам выше, чем по валютным. И потому небольшой приоритет следует отдать рублю, посоветовал Аксаков.

И вот что в итоге получилось. Аксаков, как и в 2008 году, разложил наши деньги по шести депозитным корзинам.

Три из них полностью состоят из рублей, долларов и евро. Но если раньше в каждую из них мы положили по 300 тысяч рублей, то теперь управляющий решил "отщипнуть" 20 процентов из вклада в евро и за счет этого добавить по 10 процентов, или по 30 тысяч рублей, в портфели, сформированные в отечественной и американской валютах.

Еще три корзины - мультивалютные. Раньше они состояли у нас в равной пропорции из рублей и долларов, рублей и евро и долларов и евро. Теперь позиции в них тоже сдвинуты. Во вкладах рубль-евро и доллар-евро - опять же по 10 процентов - уменьшена доля европейской валюты. В портфеле рубль-доллар на 10 процентов увеличена доля рубля.

Купи немного биржи

В 2010 году, надеется эксперт, продолжит рост фондовый рынок. Он, впрочем, не прибавит так же, как в этом году, больше 120 процентов. Но все равно дела будут обстоять неплохо.

И потому, полагает Аксаков, есть смысл часть денег "отнести" на фондовый рынок. Правда, лучше всего заходить на него в момент падения котировок. А последнюю неделю 2009 года отечественные площадки начали с движения вверх. Тем не менее мы решили не дожидаться "дна", чтобы не упустить момент - ведь наш управляющий, напомним, сможет пересмотреть портфель только в конце марта. При этом эксперт выбрал такую форму инвестиций, как вложения в индекс. И предпочел сделать это, купив паи индексного ПИФа. Управляющие индексных ПИФов, объясняет эксперт, при формировании портфеля обязаны повторять структуру индекса - РТС или ММВБ. И, соответственно, котировки таких фондов изменяются синхронно с поведением индексов.

В России существует большое количество фондов, которые вкладывают средства пайщиков в российские акции в соответствии со структурой фондовых индексов (индекса ММВБ или индекса РТС). Управляющий индексного ПИФа при формировании портфеля обязан повторять структуру индекса. Это приводит к тому, что котировки таких ПИФов изменяются синхронно с поведением индексов. Еще одно преимущество такого варианта (по сравнению с ПИФами акций) - минимальное влияние управляющего на структуру портфеля. А значит, во-первых, исключена возможность его субъективной ошибки, а во-вторых, деньги не будут тратиться на зарплату аналитикам. То есть комиссии за управление в индексных ПИФах обычно существенно ниже, чем в фондах, находящихся под активным управлением.

Есть, правда, еще один способ "вложиться в индекс" - через биржевые площадки срочного рынка, на которых развернута торговля фьючерсами на индексы РТС и ММВБ. Но для этого надо знать, как работает срочный рынок, периодически перекладываться из одного фьючерса в другой - продавать один контракт и покупать другой, с более поздним окончанием срока действия. Такой способ больше подходит профессиональным биржевым игрокам.

Что же касается других способов инвестирования, то от них, полагает Аксаков, пока лучше воздержаться. В золото и другие металлы вкладываться уже не имеет смысла - если будет расти доллар, то эти "вечные ценности" неизбежно подешевеют. На ближайшую перспективу верхняя точка их роста пройдена, говорит эксперт.

Квадрат удачи

Недвижимость, по его оценке, еще не достигла пика падения. К тому же для таких инвестиций требуется значительная сумма денег. А гражданам, раздумывающим, брать или нет ипотечный кредит, надо поймать удачный момент в цене недвижимости и банковскими ставками, советует Аксаков.

Вы, например, можете подыскать недорогую квартиру, но ставки пока все-таки довольно высоки и обслуживать такой кредит вам будет сложно. Приемлемая стоимость ипотечного кредита должна быть на уровне не выше 10 процентов годовых, считает эксперт. С другой стороны, дожидаясь привлекательных ставок, можно проиграть на квадратных метрах, которые пойдут вверх вместе с экономикой.

Вообще же начинающим инвесторам, рекомендует Аксаков, надо прежде всего следить за макроэкономическими данными из США. Важнейшие сигналы - ситуация в сфере недвижимости и на рынке труда. В прессе регулярно появляется информация об этом. Рост продаж жилых домов и снижение безработицы свидетельствуют о том, что крупнейшая экономика мира идет в гору. Значит, ждите укрепления доллара. И наоборот. Усилению доллара способствует и снижение цен на нефть - спекулянты, а именно они по большому счету и формируют стоимость сырья, тут же начинают переводить свои деньги в американскую валюту. Конечно, на поведение доллара влияют и другие факторы. Но именно эти индикаторы, как лампочки, показывают общее направление рынка, говорит Аксаков.

Проценты падают

Банковские ставки по вкладам продолжают снижение. В первой декаде нового года они в среднем опустились до 12,97 процента, подсчитал Центробанк. Это - минимальный показатель за последние полгода.

Правда, он отражает усредненные данные по десятке крупнейших банков, которые наиболее пристально отслеживает ЦБ. Но всем остальным он настойчиво рекомендует не отклоняться от такого порога более чем на 1,5 процента. И в случае если банки не следуют этим советам, им могут грозить довольно строгие санкции.

Между тем еще в конце декабря банки обещали вкладчикам доходность в 13,18 процента годовых. А в июле прошлого года ставки доходили почти до 15 процентов. Таким образом, в среднем ставки упали за полгода на 2 процента.

Заметим, что на проблему высоких ставок по депозитам Центробанк обратил внимание летом прошлого года. Дело в том, что, обещая клиентам заоблачные проценты по депозитам, банки зачастую берут на себя неоправданные риски и ставят под угрозу интересы клиентов. Кроме того, закладывая высокие проценты по вкладам, они вынуждены для покрытия издержек задирать и ставки по кредитам. И с 1 августа 2009 года Центробанк призвал банки не назначать ставки выше 18 процентов. А уже осенью первый зампредседателя ЦБ Геннадий Меликьян "терпимыми" называл ставки не выше 15 процентов. Если же банк назначает ставку в 16-17 процентов годовых, то он явный кандидат на банкротство.

В этом году, как видим, "порог", по которому должны равняться банки, опустился еще ниже. Ведь все это время инфляция снижалась, ЦБ в течение года несколько раз удешевлял стоимость заемных средств для банков - к концу года ставка рефинансирования опустилась до рекордно низкой отметки в 8,75 процента. И банки послушались ЦБ.

Кредиты, надо сказать, тоже постепенно дешевеют. Хотя и не так быстро. По данным компании Кредитмарт в декабре среднерыночная минимальная ставка по потребительским кредитам в рублях снизилась до 27,33 процента, тогда как осенью она доходила до 29,27 процента. Снижается и стоимость ипотеки. Среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в декабре составила 17,58 процента против 18,06 процента в ноябре и 18,22 процента в январе прошлого года.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ».
00
Проект офисно-складского комплекса с производственной зоной для компании «БУШ ВАКУУМ РУССИА»

UP Group USG возведет завод европейского уровня

В Подольском районе появится офисно-складской комплекс с производственной зоной со сложной инженерной составляющей европейского уровня. UP Group USG выступает службой заказчика и генеральным подрядчиком.
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Ипотека по ставке 5,5% в ЖК «Томилино»

Ведущий застройщик малоэтажного жилья в Подмосковье группа компаний «Рассвет» совместно с АО «Россельхозбанк» впервые в России запускает ипотечную программу с уникальной ставкой – от 5,5% годовых.
00
ЖК «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
00
ФСК "Лидер"

Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги 2017 года

Выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рынок новостроек Москвы - итоги 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали структуру новых проектов, которые вышли на рынок в 2017 году. Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги на рынке коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга

Рынок коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга развивался как с количественной точки зрения, так и с качественной. Важным для Москвы событием станет выход на рынок в ближайшие месяцы международного оператора WeWork.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: