Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В среднем в первом месяце осени стоимость на жилье вторичного рынка выросла на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. Как утверждают аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», с момента начала текущего года средняя удельная стоимость этого сегмента увеличилась на 5,1%.

Пока в достаточно резвом темпе с рынка уходят самые ликвидные предложения, стоимость на «вторичку» продолжает свою положительную динамику. Большая часть покупателей предпочитает квартиры стоимостью до 12 млн рублей – таковых от общего объема продаж в сентябре было 85%. Однако доля сделок с более дешевым жильем – до 6 млн рублей, напротив, сократилась на 22%. Такие данные, представленные «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», относятся к старым границам Москвы.

В прошлом месяце количество экспонируемых в столице вторичных квартир сократилось на 2,7%, их насчитывалось 39,2 тыс. лотов. В сравнении с объемом предложения прошлогоднего сентября этот оказался на 12,4% меньше (за счет существенного роста количества сделок по сравнению с прошлым годом). Как отметила Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», из-за такого быстрого сокращения предложения людям приходится быстрее принимать решения, а во многих альтернативных сделках подобрать подходящий вариант вообще зачастую очень непросто.

Во многих районах Москвы по итогам сентября отметился прирост цены на жилье вторичного рынка, который охватил диапазон от 0,7% в Троицком административном округе до 2,3% в Западном округе. Колебания прироста средней удельной цены в данном сегменте находятся в пределах 3,1-6,8%. При этом увеличился разрыв между средней удельной ценой предложения (формируется из того, что накапливается на рынке) и средней ценой проданных объектов. Активнее всего покупались именно трехкомнатные квартиры. Вероятно, что именно это и вызвало рост средней полной цены этой недвижимости. Таким образом, показатель продаж по «трешкам» достиг отметки в 32%, что оказалось максимальным показателем за 3 года.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Подходит ли инъектирование фундамента в качестве восстановительных и гидроизоляционных мероприятий

Инъектирование фундамента позволяет восстановить фундамент при минимальном потреблении материалов. Подробнее о методике в нашей статье.
00

Замену радиаторов отопления доверьте профессионалам

Квартиры, офисы, загородные коттеджи и предприятия – любое помещение нуждается в качественной и надежной системе отопления. Она формирует правильный и здоровый микроклимат, помогает создать уютную и комфортную атмосферу.
00

Летняя лига НБА 2022

Летняя лига НБА 2022 совокупность трех турниров, которые были организованы НБА, а также двумя клубами НБА «Голден Стэйт Уорриорз» и «Юта Джаз» сразу после проведенного драфта в 2022 году.
00

Как работают агентства недвижимости

Необходимость в приобретении, продаже или обмене жилья, иной недвижимости регулярно возникает у миллионов людей. Чаще всего люди предпочитают избегать бремени долгих поисков и связанных с приобретением квартиры рисков, поэтому обращаются в агентство недвижимости, доверяясь опыту профессионалов.
00

Специалист по охране труда

Специалист охраны труда – отдельно назначаемый человек, задача которого сводится к решению вопросов безопасности людей на рабочих местах. Также он ответственен за разработку и проведение мероприятий по профилактике травм.
Или войти с помощью: