В составе проекта комфорт+ на юго-востоке Москвы будет построен «клубный дом»

Компания SIS Development сообщает о получении разрешения на строительство (РнС) шестиэтажного «клубного» корпуса жилого комплекса класса комфорт+ «Первый Рязанский» (ЮВАО). Многоквартирный дом рассчитан всего на 70 квартир.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) одобрил строительство в составе ЖК «Первый Рязанский» нового шестиэтажного корпуса с двухуровневым подземным паркингом и коммерческими помещениями. Компактный масштаб дома (70 квартир, общая площадь – 6681,2 кв. м, жилая площадь – около 3159,8 кв. м), по сути, соответствует клубному формату. Объект такого формата является эксклюзивным для рынка массовых новостроек.

Жилой комплекс «Первый Рязанский» реализуется в рамках реконструкции микрорайона 126 в Рязанском районе на юго-востоке Москвы. Совокупные инвестиции в девелоперский проект превысят 33 млрд руб., суммарный объем строительства жилья в его рамках составляет 150 тыс. кв. м.

Помимо жилых домов, SIS Development в рамках комплекса «Первый Рязанский» строит детский сад на 150 мест и школу на 450 учеников. Также в составе проекта появятся торгово-развлекательный центр, МФЦ, гостиница. Кроме того, в целях развития транспортной инфраструктуры в пределах зоны реновации предусмотрены переустройство съезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта, формирование дополнительной полосы движения на улице Академика Скрябина, строительство улицы местного значения.

«Сейчас наблюдается масштабная трансформация рынка массовых новостроек в Москве, – отмечает Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский»). – Девелоперы переориентируются с реализации типовых объектов стандарт- и комфорт-класса на строительство комплексов класса комфорт+. Многие параметры таких новостроек соответствуют бизнес-классу. Модернизация продукта позволяет успешно конкурировать за покупателей с предложением от собственников в готовых массовых новостройках. Например, в нашем жилом комплексе «Первый Рязанский» предусмотрены просторные лобби, высокие потолки, балконы в большинстве квартир, насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура и даже появится компактный корпус с рядом характеристик клубного дома».