Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Специалисты рынка отмечают, что в Москве на сегодняшний день отмечается резкий рост спроса на вторичное жилье. По их мнению, основными причинами таким изменениям служат банкротство крупных девелоперских компаний, ужесточение правил для застройщиков и снижение ипотечных ставок.

В марте текущего года аналитики компании «Инком-Недвижимость» отмечают прирост внесенных авансов на покупку таких квартир в 5% по отношению к марту прошлого года, а в апреле 2018-го – это число увеличилось до 15%. В мае эта разница составила уже 17%.

При этом главнейшим драйвером увеличения спроса на вторичку специалисты считают именно ипотеку – так, в мае ткущего года количество взятых жилищных кредитов на вторичном рынке жилья в столице составило 38,2%, что на 46,1% больше, чем банки выдали в том же месяце прошлого года. На данный момент это максимальный показатель за всю историю наблюдения. Главным образом причина популярности ипотеки на вторичку у москвичей вызвана снижением ипотечной ставки. Всего года назад ее размер в среднем составлял 11,5%, а сейчас уже достиг 9,6%.

Кроме того, снижена и сумма первоначального взноса по этому кредиту. 3-4 года назад ее размер варьировался в пределах 20-30% от общей суммы сделки, сегодня же она установлена на уровне 15%, а в некоторых финансовых организациях есть предложения и с 10%. Кроме того, цены в общем снизились – с 2014 года средняя цена на квартиру с вторичного рынка недвижимости снизилась на 23%, и дальше снижаться уже не будет.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: