Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:19
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Специалисты рынка отмечают, что в Москве на сегодняшний день отмечается резкий рост спроса на вторичное жилье. По их мнению, основными причинами таким изменениям служат банкротство крупных девелоперских компаний, ужесточение правил для застройщиков и снижение ипотечных ставок.

В марте текущего года аналитики компании «Инком-Недвижимость» отмечают прирост внесенных авансов на покупку таких квартир в 5% по отношению к марту прошлого года, а в апреле 2018-го – это число увеличилось до 15%. В мае эта разница составила уже 17%.

При этом главнейшим драйвером увеличения спроса на вторичку специалисты считают именно ипотеку – так, в мае ткущего года количество взятых жилищных кредитов на вторичном рынке жилья в столице составило 38,2%, что на 46,1% больше, чем банки выдали в том же месяце прошлого года. На данный момент это максимальный показатель за всю историю наблюдения. Главным образом причина популярности ипотеки на вторичку у москвичей вызвана снижением ипотечной ставки. Всего года назад ее размер в среднем составлял 11,5%, а сейчас уже достиг 9,6%.

Кроме того, снижена и сумма первоначального взноса по этому кредиту. 3-4 года назад ее размер варьировался в пределах 20-30% от общей суммы сделки, сегодня же она установлена на уровне 15%, а в некоторых финансовых организациях есть предложения и с 10%. Кроме того, цены в общем снизились – с 2014 года средняя цена на квартиру с вторичного рынка недвижимости снизилась на 23%, и дальше снижаться уже не будет.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Липовый наследник

Если вы покупаете квартиру, полученную по наследству, то будьте очень бдительны. Помните, что где наследство - там всегда имеется опасность…появления другого наследника.
00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: