Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала спрос на складскую недвижимость в России в первой половине 2012 года. В отчете компании говорится, что по итогам первого полугодия 2012 г. зафиксирован рост объема поглощения складских площадей в московском регионе, обусловленный повышенной активностью логистических операторов и online-ритейлеров. При этом наблюдается сильная централизация: доля сделок в московском регионе превысила 84% по сравнению с 71% в 2011 г.
Растет доля сделок по покупке складских помещений, - на сегодня сделки по покупке составляют почти четверть от всех сделок (исторически их доля не превышала 15,5%). Это связано как с ростом предложения в формате build-to-suit, получившего развитие в последние годы, так и со стремлением многих компаний увеличить свою капитализацию, в том числе для выхода на IPO.
Почти половина всех сделок как в России, так и в московском регионе заключена четырьмя компаниями. Абсолютным лидером является компания Knight Frank, заключившая около пятой части от всех сделок (17,8% на московском рынке / 18,2% в РФ). На втором месте Jones Lang LaSalle (11,8% / 14,4%), Colliers International (9,8% / 10,0%), Cushman & Wakefield (4,5% / 5,5%) .
Комментарии
(0)#