Инфраструктуру жилого комплекса «Новый Зеленоград» дополнит новый супермаркет известной федеральной сети. Под крупный торговый объект инвестор приобрел блок коммерческих помещений общей площадью 302 кв. метра в строящемся третьем корпусе.
Третий 17-этажный корпус с коммерческими помещениями входит в состав первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» от Ikon Development. Строительство дома ведется высокими темпами, ввод в эксплуатацию запланирован в IV квартале 2025 года, ключи собственникам планируется передать до конца декабря. Супермаркет начнет работу после завершения арендатором ремонта, ожидается, что подготовка помещения к открытию займет около месяца.
В «Новом Зеленограде», где уже сданы и заселены девять домов с порядка 1,6 тыс. жителей, формируется качественная и продуманная инфраструктура. Доля коммерческих площадей по отношению к жилью составляет около 5%. На первых этажах домов расположены объекты торговли и общепита, медицинский центр, детские центры развития, предприятия сферы услуг, центры досуга и т. д. В готовящемся к вводу в эксплуатацию третьем корпусе спроектирован дополнительный объем коммерческих помещений, их общая площадь составляет 1 059 кв. метров. Коммерческие операторы в уже заселенном комплексе получают преимущества в виде понятного трафика, целевой аудитории, а также сбалансированной концепции по развитию инфраструктуры.
«Как показывает наш опыт, в крупных развивающихся жилых кварталах есть острая необходимость в объектах социальной и коммерческой инфраструктуры в пешей доступности. Супермаркеты в «Новом Зеленограде» благодаря удобному расположению на первой линии всегда отличаются высокой проходимостью, а ввод новых жилых корпусов гарантирует рост трафика», – рассказал генеральный директор IKON Development Иван Виноградов.
Сделка по приобретению помещений стрит-формата в 3 корпусе прошла при участии компании Forbix-Capital, которая выступила в роли консультанта-координатора между покупателем и арендатором. Компания подробно изучила объект, согласовала условия договора аренды, нашла покупателя и организовала процесс сделки.
«ЖК «Новый Зеленоград» – перспективный проект. Готовый арендный бизнес на территории комплекса будет приносить регулярный доход, это отличный вариант для инвестирования, – отметил Андрей Харчиков, коммерческий директор Forbix-Capital. – Сегодня именно стрит-ритейл проявляет себя как надежный и стабильный бизнес, в котором собственнику гарантирован постоянный арендный поток. Приобретая такой объект, инвестор вкладывает в будущее, так как цены на помещения непрерывно растут».
Справки о компании Ikon Development
Ikon Development — девелоперская компания полного цикла, работающая на рынке жилой и коммерческой недвижимости России с 2014 года.
На сегодняшний день Ikon Development ведет масштабное строительство в Московской области. В стадии реализации – жилой комплекс бизнес-класса Skolkovo One рядом с Мещерским парком на территории Одинцовского городского округа, жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград» в городском округе Химки.
Компания успешно реализовала проект коттеджного поселка класса «люкс» ParkVille на Рублево-Успенском шоссе и клубный дом «Афанасьевский», расположенный в районе Арбата, столичный комплекс апартаментов премиум-класса «Дом Chkalov» на Садовом кольце. Компания имеет уникальный опыт реставрации объекта культурного наследия – здания прачечной жилого дома Наркомфина на Новинском бульваре.
Все проекты девелопера отличаются стильной архитектурой, новейшими технологиями строительства, высочайшим качеством реализации. Благодаря слаженной работе команды профессионалов, партнерству с выдающимися архитектурными бюро, именитыми дизайнерами мирового уровня, лучшими генеральными подрядчиками в сфере строительства, Ikon Development зарекомендовал себя как сильный и уверенный участник строительной отрасли. Компания неоднократно была признана «Надежным застройщиком России», а ее проекты удостоены наград и премий рынка недвижимости Москвы и области.
Комментарии
(0)#