ТРЦ «Парус» в Куркино заключил арендную сделку с известным федеральным ретейлером – сетью off-price-магазинов Familia. Магазин бренда займет порядка 1 200 кв. м торгово-развлекательного центра и начнет работу в конце января. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Knight Frank. Это первое партнерство ТРЦ «Парус» с крупным оператором в сегменте одежды в рамках объекта, в ближайшее время будет подписано еще несколько договоров с крупными арендаторами категорий продуктов питания и развлечений. Knight Frank – эксклюзивный консультант объекта, занимающийся оптимизацией концепции и сдачей площадей в аренду.
Стоит отметить, что одним из ключевых направлений в ретейле уже несколько лет является реконцепция. В условиях динамичного развития и трансформации рынка торговой недвижимости корректировка концепции решает проблему устаревания объекта, помогает занять более конкурентную позицию, а также привлечь новую аудиторию покупателей. В результате улучшается коммерческая эффективность торгового центра, что идет на пользу и собственникам, и арендаторам, и кроме того, создаются новые рабочие места, что становится дополнительным преимуществом для населения. Сейчас отмечается высокий интерес к обновленному ТРЦ «Парус» со стороны сразу нескольких крупных арендаторов, таким образом, по прогнозам экспертов Knight Frank, в будущем проект будет успешен.
Familia – крупный российский ретейлер, первая в СНГ сеть магазинов off-price-формата. Компания предлагает широкий ассортимент товаров (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома, дачи, спорта и отдыха, игрушки, книги и др.) известных мировых и российских брендов с выгодой до 85%. На данный момент Familia представлена более чем 310 магазинами в разных регионах страны.
ТРЦ «Парус» находится на Новокуркинском шоссе, между районом Москвы Куркино и подмосковным городом Химки. Транспортная доступность объекта обеспечивается за счет близости транспортно-пересадочного узла, объединяющего 19 автобусных и 21 маршрутно-транспортное направление.
На территории ТРЦ «Парус» расположено более 180 арендаторов, в том числе бутики, салоны красоты, известные сетевые магазины, а также МФЦ, который привлекает трафик в будние дни и рабочие часы. Общая площадь ТЦ составляет 39,5 тыс. кв. м, сдаваемая – 17 тыс. кв. м.
Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank:
«За семь лет работы ТРЦ “Парус” Куркино сталкивался со сложностями в реализации площадей. Однако благодаря реконцепции и репозиционированию были достигнуты договоренности с ретейлером Familia, первой “ласточкой” в обновленном проекте. В ближайшее время произойдет замена крупного продуктового арендатора и операторов детских развлечений, которые станут уникальным якорем для района Куркино, Новогорска и Химок. В ТРЦ проведено репозиционирование оператора фитнеса, который добавил к своим услугам профессиональные секции и спортивные секции для детей. В дальнейшем планируется реконцепция зоны фуд-корта». В проекте успешно функционирует сеть детских товаров «Дочки-сыночки», ретейлер специализированных спортивных товаров «Триал-Спорт» и сеть книжных магазинов «Книжный лабиринт».
Комментарии
(0)#