Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 13:16
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Город Видное – южный сосед Москвы, расположенный всего в 2 км от МКАД по трассе «Дон» в Ленинском районе Московской области. Благодаря удачному местоположению он привлекает немало покупателей, ведь туда можно добраться и на электричке, и на общественном транспорте, и на собственном автомобиле, причем вероятность попадания в жуткую пробку на этом направлении ниже, чем на многих других.
Обычно пробки бывают на Каширском шоссе, переходящем в трассу «Дон». Для южного направления здесь неплохая экология: через город протекает река Битца, а предприятия отделены от жилых домов санитарно-защитной зеленой зоной. Полтора года назад журнал www.metrinfo.ru рассказывал о Видном: «очеВидное рядом: от Москвы 2 км, а цены – подмосковные».
Но сегодня на карте города появляются все новые жилые дома, востребованные у покупателя. Так что есть смысл вернуться к теме.

Развитие инфраструктуры
В Видном можно наблюдать активное развитие инфраструктуры. Полтора года назад эксперты фиксировали нехватку школ, детских садов, современных торгово-развлекательных центров и спортивных площадок, а также говорили о непродуманной планировке улиц и дворов. Сегодня они говорят, что стало гораздо лучше: «Можно отметить масштабные работы по благоустройству – обустройство прогулочных зон, расчистку парков, строительство дворовых площадок. В этом плане город стал образцовым», - уверяет Юлия Гераськина, директор Департамента новостроек инвестиционного агентства недвижимости Est-a-Tet.
В этом году открылись современная общеобразовательная школа и детский сад, а осенью - новый фитнес-центр. «Событием также стало открытие в июле 2010 года в Ленинском районе мегамола «Vegas» на пересечении Каширского шоссе и МКАД, в 3 км от города», - говорит Юлия Гераськина, ведь теперь дорога за покупками и развлечениями занимает всего 15-20 минут.
Инфраструктура города будет развиваться и дальше. В апреле 2010 года в Расторгуевской части Видного началось строительство нового спортивно-оздоровительного комплекса клубного типа Rastorguevo Village. Он займет территорию площадью в 1,3 гектара с 16,5 тысяч квадратных метров строений, и предложит своим посетителям множество услуг.

Рынок недвижимости: цены особенно и не падали
Предложения вторичного рынка города пользуются устойчивым спросом. Этот факт лучше всего подтверждают цены, устойчивые к колебаниям рынка и высокие: «По данным аналитиков ГК «МОРТОН» сделки на вторичном рынке Видного в 2009-2010 гг. проходили в ценовом диапазоне от 83 до 85 тыс. руб./м кв.», - сообщает Антон Скорик, генеральный Директор «МОРТОН-Инвест». А цены предложения были еще выше, примерно на 10-15%.
Сегодня средняя стоимость квадратного метра «вторички» увеличилась, в октябре-ноябре по данным ГК «МОРТОН» она составляла 93 385 руб., дороже только в Реутове и чуть дешевле в Химках и Одинцово.
Но бОльшей популярностью в Видном пользуются новостройки. Этот факт тоже подтверждают цены: «Во-первых, они сопоставимы с ценами на квартиры на вторичном рынке, а во-вторых, в период кризиса подверглись лишь незначительной корректировке, причем в основном за счет снижения цен на строящиеся корпуса. Так, во второй половине 2008 – начале 2009 гг., цена квадратного метра в новостройках г. Видное снизилась в среднем на 7%, тогда как средний уровень падения по другим подмосковным городам составлял 10-20%, и уже к маю 2009 года стоимость жилья стабилизировалась, а к декабрю вновь продемонстрировала положительный тренд, увеличившись на 6%», - рассказывает Антон Скорик. Сегодня же средняя цена квадратного метра в новостройке города Видное по данным ГК «Мортон»- 82 604 руб.

Самые популярные новостройки Видного
Даже во время кризиса новостройки Видного демонстрировали высокие темпы ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Вавилова 4, апрель 2017

Цена в ЮАО в апреле поднялась до 189,2 тыс. руб./кв. м

В апреле 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮАО был представлен 31 проект. Средневзвешенная цена составила 189,2 тыс. руб./кв. м. За год показатель вырос на 13,4%, что связано с выходом существенного объема нового предложения с более высокой ценой кв. м, а также повышением стадии строительной готовности уже существующих корпусов.
00

Обнаружена историческая отделка павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ

В ходе реставрационных работ павильона «Космос/Машиностроение» на ВДНХ были обнаружены элементы исторической отделки. Например, рабочие обнаружили порядка шести типов терразитовой штукатурки, со слюдой и мраморной крошкой.
00

Вскоре будет готов православный храм в Останкино

Новый храм находится по адресу ул. Новомосковская, д.4, и строится в лучших традициях русского зодчества. Проект храма разработан индивидуально и включает в себя пять куполов, звонницу и шатровое завершение.
00

Советские кинотеатры Москвы отреставрируют к 2020 году

Программа реставрации кинотеатров советских времен, которая включает в себя 39 объектов, должна завершиться к 2020 году. Она превратит старые кинокомплексы в новые, современные культурно-развлекательные центры.
00
Кирпичные хрущевки - снесут ли несносимые?

Самые дорогие хрущевки Москвы: от 14 до 45 млн руб.

Несмотря на то что квартиры в домах, построенных в «хрущевскую» эпоху, сегодня считаются устаревшим и некомфортным жильем, цены на некоторые из них, благодаря местоположению, вполне сопоставимы с ценами на квартиры бизнес- и премиум-класса.
00
Силовой кабель

В поисках качественной кабельной продукции обратитесь в «ОптКабель»

Сегодня довольно сложно найти ответственную компанию, осуществляющую реализацию продукции кабельного, светотехнического и электротехнического сектора, а также современных строительных материалов.
00
Раздвижные двери для шкафа-купе

Мебель в розницу как оптом

В настоящее время компания «Мебельоптторг» - один из лучших поставщиков мебели на российском рынке. Бренд известен потребителю с 2009 года. Приобрести товар на сайте компании можно как оптом, так и в розницу.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: