Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
24.09.2017
Экономика и бизнес
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Город Видное – южный сосед Москвы, расположенный всего в 2 км от МКАД по трассе «Дон» в Ленинском районе Московской области. Благодаря удачному местоположению он привлекает немало покупателей, ведь туда можно добраться и на электричке, и на общественном транспорте, и на собственном автомобиле, причем вероятность попадания в жуткую пробку на этом направлении ниже, чем на многих других.
Обычно пробки бывают на Каширском шоссе, переходящем в трассу «Дон». Для южного направления здесь неплохая экология: через город протекает река Битца, а предприятия отделены от жилых домов санитарно-защитной зеленой зоной. Полтора года назад журнал www.metrinfo.ru рассказывал о Видном: «очеВидное рядом: от Москвы 2 км, а цены – подмосковные».
Но сегодня на карте города появляются все новые жилые дома, востребованные у покупателя. Так что есть смысл вернуться к теме.

Развитие инфраструктуры
В Видном можно наблюдать активное развитие инфраструктуры. Полтора года назад эксперты фиксировали нехватку школ, детских садов, современных торгово-развлекательных центров и спортивных площадок, а также говорили о непродуманной планировке улиц и дворов. Сегодня они говорят, что стало гораздо лучше: «Можно отметить масштабные работы по благоустройству – обустройство прогулочных зон, расчистку парков, строительство дворовых площадок. В этом плане город стал образцовым», - уверяет Юлия Гераськина, директор Департамента новостроек инвестиционного агентства недвижимости Est-a-Tet.
В этом году открылись современная общеобразовательная школа и детский сад, а осенью - новый фитнес-центр. «Событием также стало открытие в июле 2010 года в Ленинском районе мегамола «Vegas» на пересечении Каширского шоссе и МКАД, в 3 км от города», - говорит Юлия Гераськина, ведь теперь дорога за покупками и развлечениями занимает всего 15-20 минут.
Инфраструктура города будет развиваться и дальше. В апреле 2010 года в Расторгуевской части Видного началось строительство нового спортивно-оздоровительного комплекса клубного типа Rastorguevo Village. Он займет территорию площадью в 1,3 гектара с 16,5 тысяч квадратных метров строений, и предложит своим посетителям множество услуг.

Рынок недвижимости: цены особенно и не падали
Предложения вторичного рынка города пользуются устойчивым спросом. Этот факт лучше всего подтверждают цены, устойчивые к колебаниям рынка и высокие: «По данным аналитиков ГК «МОРТОН» сделки на вторичном рынке Видного в 2009-2010 гг. проходили в ценовом диапазоне от 83 до 85 тыс. руб./м кв.», - сообщает Антон Скорик, генеральный Директор «МОРТОН-Инвест». А цены предложения были еще выше, примерно на 10-15%.
Сегодня средняя стоимость квадратного метра «вторички» увеличилась, в октябре-ноябре по данным ГК «МОРТОН» она составляла 93 385 руб., дороже только в Реутове и чуть дешевле в Химках и Одинцово.
Но бОльшей популярностью в Видном пользуются новостройки. Этот факт тоже подтверждают цены: «Во-первых, они сопоставимы с ценами на квартиры на вторичном рынке, а во-вторых, в период кризиса подверглись лишь незначительной корректировке, причем в основном за счет снижения цен на строящиеся корпуса. Так, во второй половине 2008 – начале 2009 гг., цена квадратного метра в новостройках г. Видное снизилась в среднем на 7%, тогда как средний уровень падения по другим подмосковным городам составлял 10-20%, и уже к маю 2009 года стоимость жилья стабилизировалась, а к декабрю вновь продемонстрировала положительный тренд, увеличившись на 6%», - рассказывает Антон Скорик. Сегодня же средняя цена квадратного метра в новостройке города Видное по данным ГК «Мортон»- 82 604 руб.

Самые популярные новостройки Видного
Даже во время кризиса новостройки Видного демонстрировали высокие темпы ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Испанский стиль в интерьере кухни

Дизайн интерьера. Испанский стиль – тепло домашнего очага

Средиземноморское влияние на испанский стиль в интерьере: оба они очень схожи их романтическим стилем и земным очарованием, к тому же многие из их элементов могут быть связаны между собой.
00
Медиафасады в Москве

«Агентство Реклама»: производство медиафасадов по выгодным ценам

Эффективность грамотной рекламы сложно переоценить – при профессиональном подходе любой рекламный инструмент не только быстро окупит затраты на свое изготовление, но и привлечет новых клиентов, донесет до целевой аудитории нужную информацию, повысит узнаваемость бренда и авторитет компании.
00
Аренда в офисном центре

«М-Стиль офис»: доступные цены на офисы в Москве

Собственный офис в столице – роскошь, доступная не каждому (в особенности начинающему) предпринимателю. Многие состоявшие бизнесмены, владеющие стабильно доходным делом, тоже не всегда способны похвастать таким активом.
00
Грязезащитные ковры

Грязезащитные ковры, нужны ли они вашему бизнесу?

В административные здания, офисы и другие помещения почти вся грязь «приходит» с улицы. Это не только нарушает эстетику и создаёт эффект неприбранности, но и портит напольное покрытие. Грязезащитные ковры — лучший и самый простой выход в такой ситуации.
00

Программа реновации привлечет значительные изменению в ПЗЗ

О том, что из-за программы реновации придется вносить значительные изменения в Правила землепользования и застройки, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская. Она отметила, это обязательный момент, который является следствием большого объема строительных работ на территории города.
00

В следующем году строители приступят к возведению самой большой школы страны

О том, что в скором будущем самая большая школа России появится на территории бывшего завода им. Лихачева, в бывшей промзоне «ЗИЛ», сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
00

Переселенцы в рамках программы реновации получат возможность меньше платить за ЖКУ

О том, что жители домов, возведенных в рамках программы реновации, будут платить меньше за жилищно-коммунальные услуги, сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00

В следующем году ожидается ввод 100 км дорог в столице

Андрей Бочкарев, глава Департамента строительства города Москвы сообщил, что в 2018 году планируется сдать в эксплуатацию минимум 100 км дорог, а также 30 тоннелей и эстакад. Кроме того, для пешеходов в рамках этих проектов создадут нее менее 20 наземных и подземных переходов.
00

Говорить о продлении метрополитена в Мытищи будут не ранее 2019 года

Как сообщил начальник Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, обсуждать план продления «оранжевой» ветки метро в сторону Мытищ будут не ранее чем через 2 года. На сегодняшний день все внимание приковано к проходке ТПК Кожуховской линии.
00

Парковочные нормативы в рамках программы реновации утвердят в этом году

О том, что до конца текущего года планируется утвердить новый свод правил относительно формирования парковочных мест в новых дворах программы реновации, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжеская.
00
Скриншот сайта компании Форватер

Качественная система отопления подарит комфорт в любую погоду

Для отечественного климата наличие хорошей системы отопления - это просто необходимость. В этой статье познакомим вас с услугами компании "Форватер", с 2003 года занимающейся установкой отопительных систем различной сложности.
00
ISO 14001

ISO 14001

Одним из эффективных способов улучшения имиджа компании является проявление заботы об окружающей среде. Контрагенты все большее внимание уделяют экологии. Именно по этим причинам динамично развивающиеся организации предпочитают внедрять в производство международный стандарт ISO 14001.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: